مدیر کل طرح و برنامه بانک مسکن در گفت وگو با ایلنا:
وام مسکن قابل انتقال به غیر نیست / اولین تاریخ پرداخت وام 80 میلیونی؛ 6 ماه دیگر
مدیر کل طرح و برنامه بانک مسکن با بیان اینکه فروش وام مسکن به هر روشی به هیچ وجه مورد تایید بانک نیست، گفت: انتقال این وام تنها به بستگان درجه یک مجاز است.
محمد حسن مرادی در گفت وگو با ایلنا با بیان اینکه قضاوت برای استقبال یا عدم استقبال از وام های جدید مسکن زود است، ادامه داد: بسیاری از افرادی که می خواهند حائز شرایط اخذ این وام شوند باید رهن خود را که نزد صاحبخانه است، آزاد کنند و یا دارایی خود را بفروشند تا منابع شان آزاد شود و سپرده گذاری انجام دهند.
وی تاکید کرد : البته در همین فاصله یعنی در 6 روز از افتتاخ حساب صندوق یکم؛ 1600 متقاضی وام مسکن در سراسر کشور در صندوق یکم اقدام به افتتاح حساب کردند.
مدیر کل طرح و برنامه بانک مسکن در پاسخ به این سوال که آیا این وام تبدیل به ریال می شود یا نه، گفت: در صندوق قبلی هم فروش وام مورد تایید بانک مسکن نبود، برای همین هم سپرده ممتاز طراحی و در فرابورس معامله شد. از نظر بانک، این صندوق هم قابل انتقال به غیر نیست و فقط به بستگان درجه یک می تواند منتقل شود و انتقال به غیر به هیچ وجه مورد تایید بانک نیست.
مردای با تاکید بر اینکه بنا نیست این وام نرخ گذاری و در بازار آزاد به فروش برسد، ادامه داد: از راه های دور زدن قانون برای فروش وام مسکن دادن وکالت است که دردسرهای زیادی هم برای خریدار و هم برای فروشنده دارد. بانک آن کسی که ودیعه را برای اخذ وام گذاشته و ثبت نام کرده است را می شناسد و اگر معوقه ای ایجاد شود همان فرد باید جوابگو باشد نه کسی که وام را خریده است و در فایل بانک مرکزی هم این فرد به عنوان بد حساب شناخته می شود.
وی افزود:از طرف دیگر هم از انجایی که این وام وکالتی خرید و فروش می شود با چند شرط وکالت قابل ابطال است؛ از جمله فوت هر یک از طرفین.
مدیرکل طرح و برنامه ریزی بانک مسکن درباره اولین تاریخ پرداخت وام های جدید مسکن گفت: علی القاعده یک سال باید از تاریخ افتتاح حساب برای وام بگذرد اما شرایطی دیده شده تا کسانی که از قبل در بانک صندوق پس انداز مسکن داشتند و شرایط حساب شان با شرایط صندوق مسکن یکم همخوانی دارد یعنی متوسط موجودی دوره هایشان برای وام 80 میلیون تومانی بالای 13 میلیون و 500 هزار تومان است، زودتر وام را دریافت کنند.
وی افزود:این افراد می توانند حساب جدیدی را افتتاح و 6 ماه دیگر برابر موجودی حسابشان از تسهیلات استفاده کنند.
مردای همچنین درباره اینکه بسیاری از افراد ودیعه اولیه برای دریافت وام 40 میلیون تومانی را ندارد، گفت: متقاضیان لازم نیست یکجا ودیعه 40 میلیون تومانی وام 80 تومان را در حساب تزریق کنند گرچه افتتاح حساب با 6 میلیون و 700 هزار تومان ممکن است. کسی که می خواهد وام 80 میلیون تومانی دریافت کند باید حداقل 13 میلیون و 500 هزار تومان در حساب خود داشته باشد اما باید زمان طولانی تری را سپرده گذار کند.
وی افزود: متقاضیان می توانند در ابتدا 13 میلیون و 500 هزار تومان را سپرده گذار کنند و بعد به طور پلکانی ودیعه را به 40 میلیون برسانند و دیگر نیازی نیست 6 دوره منتظر بمانند و می توانند متناسب با امتیازی که به دست اورده‌اند، یک سال و نیم دیگر از وام استفاده کنند.
