استعداد 86 هزار میلیارد ریالی حوزه شهری برای تامین مالی

خواجه نصیری دبیر همایش تامین مالی توسعه شهری با اشاره به اینکه طی چند سال اخیر حجم تامین مالی شهرداری ها بین 50 تا 86 هزار میلیارد ریال انتشار اوراق مشارکت و صکوک در بودجه سالانه پیش بینی شده است ،تصریح کرد: اما شهرداری های کل کشور تنها بخشی از آن را محقق ساخته اند که علاوه بر کلان شهرها ، بسیاری از شهرستان های کشور نیز اقدام به انتشار اوراق مشارکت برای طرح ها و پروژه های شهری نموده اند.

وی نقش تامین سرمایه ها در تامین مالی شهرداری ها را بسیار مهم ارزیابی کرد و اظهار داشت : شرکت های تامین سرمایه که واسط تامین مالی در بازار سرمایه هستند ، نقش اساسی در تامین مالی شهرداری دارند و  علاوه بر انتشار اوراق ، ضامن خرید و متعهد پذیره نویسی اوراق نیز هستند

 دبیر همایش تامین مالی توسعه شهری ،مکانیزم فروش و معاملات ثانویه در بازار بورس و فرابورس را فرصت مناسبی برای مشارکت عمومی مردم در تامین مالی شهرداری ها خواند و افزود: علاوه بر این ، شرکت های تامین سرمایه با بازارگردانی اوراق شهرداری ها ، سبب اقبال سرمایه گذاران به خرید این اوراق گردیده اند.

مدیرعامل تامین سرمایه آرمان استفاده از روش های مختلف بازارگردانی را از دلایل توجه به این اوراق عنوان و تصریح کرد:  بیش از 60 درصد اوراق با درآمد ثابت پذیرفته شده در بورس و فرابورس متعلق به شهرداری هاست که حجم این اوراق را بیش از 30 هزار میلیارد ریال است.

وی ادامه داد: این اوراق توسط تامین سرمایه ها و صندوق های سرمایه گذاری و سرمایه گذاران حقیقی و حقوقی خریداری شده است.

خواجه نصیری ،تامین مالی از طریق صکوک اجاره و همچنین برنامه ریزی برای تاسیس صندوق های زمین و ساختمان و همچنین صندوق های املاک و مستغلات را از جمله سایر ابزارهای تامین مالی شهرداری ها خواند و گفت: شهرداری ها گام های مناسبی برای حضور در بورس مسکن برداشته اند  که در آینده نزدیک شاهد معاملات املاک شهرداری ها در بورس مسکن خواهیم بود.