130 هزار نفر در طرح نهضت ملی مسکن واجد شرایط شدند /کمربندی باید به شهرداری شیراز تحویل داده شود/ فارس از استان‌های همجوار در زمینه راه وجاده عقب است

به گزارش ایلنا، محمودرضا طالبان ظهر امروز در نشست خبری به آخرین وضعیت نهضت ملی مسکن در استان فارس پرداخت و اظهار داشت: بیش از 400 هزار نفر در استان فارس در طرح نهضت ملی مسکن ثبت نام کردند که 130 هزار نفر واجد شرایط شدند.

مدیرکل راه و شهرسازی فارس از شروع عملیات ساخت 10 هزار و 400 واحد در شهر جدید صدرا و هزار و 700 واحد در کازرون، جهرم و مرودشت خبرداد و افزود: با تامین زمین در دیگر شهرها به زودی عملیات اجرایی این مناطق هم آغاز می‌شود.

وی ادامه داد: از تعداد افراد واجد شرایط برای 30هزار نفر در شهرهای زیر 100 هزار نفر، 30هزار نفر در شهرهای جهرم، فسا و مرودشت  که جمعیت بالای 100 هزار نفر دارند و برای 70 هزار نفر هم در شهر شیراز باید ساخته شود.

طالبان با بیان اینکه بر اساس تعداد تاییدشدگان، دولت مکلف است 70 هزار مسکن در شهر‌های زیر 100 هزار نفر آماده کند، گفت: بر اساس شیوه‌نامه‌های صادر شده از وزارت خانه مسکن‌های طرح نهضت ملی مسکن در شهر‌های زیر 50 هزار نفر، دو واحد در 2 طبقه و در شهر‌های پنجاه تا صدهزار نفر چهار واحد در دو طبقه ساخته می‌شود و در نهایت در شهرهای بالای صد هزار نفر نیز آپارتمان‌های چهار طبقه و در شهر شیراز شش طبقه و هشت طبقه ساخته خواهد شد.

طالبان با اشاره به تسهیلات ارائه شده برای ساخت مسکن از سوی دولت تصریح کرد: دولت تلاش می‌کند که بهره وام‌ها را کاهش دهد و تمام تلاش این است که پروژه‌ها در موعد مقرر تمام شود، صندوقی در قانون جهش مسکن پیش بینی شده که دولت به آن پول تزریق کند و از آن محل یارانه وام را بدهند تا نرخ تسهیلات از 18 درصد کمتر شود.

از تجربیات مسکن مهر درس گرفتیم تا نهضت ملی با کیفیت پیش برود

مدیرکل راه و شهرسازی استان فارس درباره مسکن مهر و استفاده از تجربیات آن برای نهضت ملی افزود: مسکن مهر در کشور رخ داده است برخی از شهرها خوب کار شده اما در برخی از مناطق به خوبی کار نشده است اما از تجربیات مسکن مهر درس گرفتیم تا نهضت ملی با کیفیت بیشتری پیش برود.

وی با تاکید بر اینکه مسکن مهر پرونده‌اش بسته شده اما در برخی از سایت‌ها اقداماتی که دولت لازم بوده انجام دهد، هنوز انجام نگرفته است اظهار داشت: برای آماده‌سازی برخی از سایت‌ها در حال کمک کردن هستیم ممکن است واحد ساخته نشده هم باشد اما در تعهد دولت نبوده است اما اینکه دولت بخواهد مسکن مهر بسازد دیگر نیست.

طالبان با بیان اینکه  آنچه در نهضت ملی مهم این است اینکه زمین با قیمت صفر در اختیار مردم قرار داده شود، به استفاده از بافت فرسوده در این نهضت گریزی زد و گفت: 35 هزار واحد از کل نهضت ملی استان فارس در بافت است اما به حالت ثبت‌نامی نیست چون در ثبت نام متقاضیان باید به سمت احداث پیش رود.

مدیرکل راه و شهرسازی استان فارس با اشاره به 4 عنصر تاثیرگذار در بازآفرینی بافت‌های فرسوده افزود: نخستین عنصر مالک است که اغلب توان مالی برای ساخت و ساز ندارد، عنصر دوم سرمایه‌گذار است و عنصر سوم و چهارم شهرداری و دولت هستند، دو عنصری که قدرت بیشتری در بازآفرینی دارند.

وی با بیان اینکه در بخش بازآفرینی نیاز به توسعه‌گر داریم که براساس یک فرایند طرح تجمیعی تعریف کند، عنوان کرد: مردم به تنهایی نمی‌توانند در بازآفرینی مشارکت کنند

هنر توسعه‌گر این است مردم را در محل خود خانه‌دار کند اما متاسفانه امروز دفاتر تسهیل‌گری رو به تعطیلی رفته است.

4 هزار هکتار بافت فرسوده و تاریخی در فارس داریم

طالبان با بیان اینکه 4 هزار هکتار بافت فرسوده و تاریخی در استان فارس داریم که این غیر از سکونتگاه‌های غیررسمی است، تصریح کرد: آخرین واژه به کار رفته در ادبیات شهرسازی بازآفرینی است که تک بعدی نیست و 4 شاخص مهم دارد اگر با هم اتفاق بیفتد می‌توان ادعا کرد که بازآفرینی رخ داده است.

مدیرکل راه و شهرسازی استان فارس با اشاره به این 4 شاخص عنوان کرد: اقتصاد، مسائل زیست محیطی، کالبد فیزیکی و فرهنگی و اجتماعی 4 شاخصی است که در بازآْفرینی باید به آن دقت شود چراکه صرف نگاه به کالبد فیزیکی ما را دچار چالش می‌کند نهاد توسعه‌گر باید بیاید و روی همه فاکتورها کار شود.

وی البته بر این مسئله تاکید کرد که باید مراقبت شود که نهاد توسعه‌گر به سمت خرید و فروش نرود چون امکان رانت ایجاد می‌کند اما در مجموع شعار دو چیز است مردم خانه‌ها رو نفروشند و مردم را در محل خود خانه‌دار کنند.

آخرین وضعیت راه های فارس

طالبان با اشاره به وضعیت راه‌های استان فارس گفت: در زمینه راه استان فارس به شدت از استان‌های همجوار عقب است و از سال 96 تا 1400 برآورد انجام شده به صورت میانگین 105 کیلومتر راه اصلی در استان ساخته شده است که تلاش می‌شود با تامین اعتبار برای امسال به 200 کیلومتر برسیم.

مدیرکل راه و شهرسازی استان فارس با بیان اینکه 18 محور در حال حاضر در حال ساخت است، افزود: اگر تا پایان سال به بهره‌برداری برسد میانگین 206 کیلومتر آزادراه و بزرگراه  در استان ساخته می‌شود که شامل 102 بزرگراه و 104 آزادراه است.

وی درباره آخرین وضعیت آزادراه شیراز - اصفهان نیز گفت: آخرین قولی که داده شد توسط معاون رئیس‌جمهور این است که پایان امسال تا قطعه 6 به بهره‌برداری برسد و در حال حاضر قطعه 6 معطل لایه آخر آسفالت است که 35 هزار تن قیر لازم دارد و باید در اختیار پیمانکار قرار گیرد قطعه 7 نیز 54 درصد پیشرفت فیزیکی دارد.

کمربندی باید به شهرداری شیراز تحویل داده شود

مدیر کل راه و شهرسازی فارس با اشاره به وضعیت کمربندی شیراز گفت: از آنجا که ۸۵ درصد ترددهای این کمربندی درون شهری است و طی ۲۰ سال گذشته با مجوز مدیریت شهری سکونتگاه‌هایی در ضلع جنوبی کمربندی شکل گرفته، معتقدیم که این محور باید به شهرداری شیراز تحویل داده شود.

طالبان افزود: یکی از علل بالا بودن آمار حوادث ترافیکی این محور وجود ورودها و خروجی های متعدد است که معتقدیم باید تمام این ورودی ها و خروجی ها مسدود شود و در طول مسیر تقاطع های غیر همسطح احداث شود.

وی افزود: هم اینک با پیگیری های انجام شده و حمایت استاندار فارس و چند تن از نمایندگان، موفق شدیم که مجوز ساخت ۲ تقاطع غیر همسطح قائم و سفیر در کمربندی شیراز را بگیریم که به زودی ابلاغ خواهد شد.