معاملات سفته بازانه در بازار مسکن کاهش یافته است/ کمبود خانه های ارزان قیمت و میان قیمت

حسین عبده تبریزی در گفت و گو با ایلنا در پاسخ به این سوال که آیا امکان ورود به دوره رونق بدون افزایش قیمت ها وجود دارد،‌ گفت: رونق به معنی ادامه معاملات سفته بازانه نیست و اینکه حجم معاملات سفته بازانه کاهش یافته است،‌نکته خوبی برای بازار مسکن محسوب می شود.

وی با بیان اینکه معاملات مصرفی در بازار در جریان است،‌ ادامه داد:‌ افزایش معاملات سفته بازانه را رونق نمی دانیم و اینکه این دست از معاملات کاهش یافته است را نکته مثبتی برای اقتصاد کشورمان می دانیم.      

مشاور وزیر راه و شهرسازی با اشاره به بازار مسکن کشورهای توسعه یافته و اروپایی گفت :‌در  کشوری مانند آلمان همواره تولید مسکن را 10 درصد  بالاتر از میزان تقاضا نگه می دارند و به همین دلیل سفته بازی در این بازار اتفاق نیفتد.

عبده تبریزی با بیان اینکه هنوز در بازار نیاز به مسکن وجود دارد،‌اظهار کرد: در سال های گذشته  سرمایه گذاری مازاد در بازار مسکن در بخش هایی مانند ساخت واحدهای گران قیمت و تجاری داشتیم اما در واحدهای میان قیمت و ارزان قیمت برای خانه اولی ها و  متقاضیانی که هنوز صاحب خانه نشده اند،‌ کمبود و نیاز وجود دارد.   

وی با اشاره به نیاز مسکن در بازه زمانی بلند مدت ادامه داد:‌ تا 10 سال آینده به سالی یک میلیون واحد مسکونی نیاز وجود دارد که تامین این تعداد واحد مسکونی در طرح جامع مسکن هم دیده شده است.