بازار رو به افول ملک در کیش

علیرضا معقول، مدیرعامل املاک بزرگ کیش، در گفتگو با خبرنگار گروه بازرگانی ایلنا در خصوص وضعیت املاک کیش در سالی که گذشت اظهار کرد: بازار ملک در کیش در سالی که گذشت بازار خوبی نبود چرا که شرایط اقتصادی در کل کشور مساعد نبود، اما به دلیل اینکه شرایط پروازها نسبت به گذشته بهتر شده است و میزان تردد افزایش یافته و پروازهای جدیدی در نظر گرفته شده است، کمی شرایط کیش بهتر از قبل شده است.

وی ادامه داد: مدیرعامل‌جدید سازمان منطقه آزاد کیش واقعاً دلسوزانه فعالیت می‌کند که باعث شده سرمایه‌گذاری‌های جدیدی در این جزیره شکل بگیرد و در دو تا سه ماه پایان سال بازارها فعال شده‌اند.

معقول در پاسخ به این پرسش که وضعیت خرید و فروش ملک نسبت به سال گذشته بهبود پیدا کرده یا افت داشته است، افزود: متاسفانه امسال با وجود اینکه قیمت‌ها نسبت به سال قبل حدوداً ۱۰ تا ۱۵ درصد کاهش پیدا کرده است و شرایط رکودی شکل گرفته است، خرید و فروش چندانی نداشتیم و با وجود اینکه وضعیت اقتصادی باعث ریزش قیمتها شده است، باز هم تعداد قرارداد‌ها نسبت به سال قبل کمتر شده و از این لحاظ افت محسوسی داشتیم. 

مدیرعامل املاک بزرگ کیش در رابطه با برنامه‌هایشان در سال آینده نیز عنوان کرد: قطعاً برنامه‌هایی برای خروج از این وضعیت داریم، پیشنهاد بنده و توصیه‌ای که در این خصوص دارم دعوت به سرمایه‌گذاری در این حوزه است.

وی تصریح کرد: به افرادی که قصد خرید یا سرمایه‌گذاری در این جزیره را دارند توصیه می‌کنم با توجه به افت قیمتی که در حال حاضر وجود دارد، زمان مناسبی برای خرید است. متاسفانه بعضی مواقع بازار به افزایش قیمت که می‌خورد با هجوم خریداران روبرو می‌شویم اما با توجه به شرایط موجود و تجربه‌ای که دارم می‌گویم قطعاً سال آینده ما افزایش قیمت خواهیم داشت که این افزایش هم به دلیل شرایط اقتصادی و نرخ دلاری است که فعلاً درگیر آن هستیم.

معقول افزود: در حال حاضر املاکی که در بازار وجود دارد یا در مرحله ساخت است، بر اساس نرخ دلار چهل تا پنجاه هزار تومانی است و هنوز اثر دلار نود هزار تومانی را بر روی قیمت مسکن ندیده‌ایم. از همین رو می‌گویم افزایش قیمت قابل توجهی را قطعاً سال آینده خواهیم داشت.

معقول افزود: همچنین واردات خودرو در سال جاری اقدام موثری بود و ساماندهی یک سری مسائل مربوط به حمل و نقل عمومی باعث شد تا ظاهر جزیره بهبود یابد.

مدیرعامل املاک بزرگ کیش در پایان خاطرنشان کرد: قطعاً با توجه به پیش‌بینی‌هایی که داریم سال آینده را بهتر خواهیم دید. امیدوارم سال آینده سال خوب و به دور از درد و رنج و بیماری برای هموطنان باشد و شاهد موفقیت هم میهنان و همراه با پایین آمدن تورم و بهبود وضعیت اقتصادی باشیم.