انعقاد قراردادهای جدید تسهیلات مسکن با نرخ 23 درصد/ مذاکره برای پرداخت یارانه دولتی به سود تسهیلات

به گزارش خبرنگار اقتصادی ایلنا، علی عسگری در در نشست خبری افتتاح پروژه ٢٣۴ واحدی نگین دولت‌آباد با بیان اینکه امروز یکی از دغدغه‌های کشور به ویژه جوانان تامین مسکن است، اظهار داشت: دولت در راستای رفع این دغدغه در جامعه طرح‌هایی را در دستور کار و اجرا دارد که طرح نهضت ملی مسکن، احیای بافت فرسوده از جمله این طرح‌های دولت برای تامین مسکن متقاضایان است و تامین مالی آن لز سهم شرکه بانک مسکن و سایر بانک‌ها و متقاضایان انجام می‌شود.

وی با اشاره به پروژه افتتاح شده، تاکید کرد: پروژه نگین یکی از پروژه‌های صندوق مسکن و ساختمان است که مجوز فعالیت این صندوق از سازمان بورس صادر شد و تامین مالی آن از آورده مردمی انجام شد و مردم یونیت‌های این پروژه و صندوق را خریداری کردند که شرکت سرمایه‌گذاری مسکن پیمانکار و مجری این پروژه بود و اگر صدور مجوزهای شهرداری برای این پروژه زمانبر نمی‌شد این پروژه را در کمتر از 5 سال تحویل و به بهره‌برداری می‌رساندیم.

سرپرست بانک مسکن ادامه داد: صندوق‌های مسکن و ساختمان تجربه نویی بودند که از این روش تامین مالی پروژه‌های مسکونی را تجربه کردیم و می‌توان از این روش بخش بیشتری از نیاز و تقاضای کشور را پاسخ دهیم.

وی با بیان اینکه که تاکنون برای پرداخت 70 هزار میلیارد تومان تسهیلات نهضت ملی مسکن قرارداد منعقد شده و 50 هزار میلیارد تومان آن پرداخت شده است، گفت: براساس میزان پیشرفت پروژه‌ها تامین مالی و پرداخت تسهیلات انجام می‌شود و بانک مسکن در طول بیش از یک سال گذشته از اجرای نهضت ملی مسکن توانسته 100 درصد تعهدات خود را انجام دهد و در حال برنامه ریزی برای سال دوم اجرای پروژه نهضت ملی مسکن هستیم.

عسکری درباره تامین مالی پروژه باقیمانده مسکن مهر افزود: تامین مالی برای 200 هزار واحد مسکن مهر باقیمانده انجام می‌شود که از این تعداد واحد 171 هزار واحد آن در مناطق شهری هستند گه قرار براین است که پروژه‌هایی که بالای 70 درصد پیشرفت فیزیکی دارند در اولویت تامین مالی مسکن مهر قرار بگیرند که از این تعداد واحد ذکر شده 94 هزار و 400 واحد پیشرفت فیزیک بالای 70 درصد دارند.

سرپرست بانک مسکن همچنین درباره تامین مالی برای نوسازی بافت فرسوده اظهار داشت: طبق برنامه امسال باید از محل وجوه اداره شده دولت و برابر معادل آن از منابع بانک مسکن که مجموع به 5 هزار 100 میلیارد تومان می‌رسد تسهیلات به نوسازی بافت فرسوده اختصاص پیدا کند که امسال 4 هزار و 200 میلیارد تومان آن محقق شده‌است.

وی همچنین درباره افزایش سود تسهیلات از 18 به 23 درصد گفت: بانک مسکن تابع سیاست های دولت است و تا یک هفته گذشته نرخ سود 18 درصد بود اما با تصمیم شورای پول و اعتبار نرخ سود به 23 درصد افزایش یافت. مذاکراتی در حال انجام است درمورد وام مسکن مابه تفاوت بین 18 تا 23 درصد سود تسهیلات را دولت به عنوان یارانه بپردازد اما فعلا فرض بر همان نرخ 23 درصد است و از هفته گذشته که این دستور ابلاغ شده قراردادهای جدید تسهیلات مسکن با نرخ سود 23 درصد منعقد می‌شود اما طول باز پرداخت وام همان 20 سال است که 3 سال ان مدت زمان ساخت و 17 سال آن دوره بازپرداخت اقساط خواهد بود.