مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان خبرداد؛
هدف‌گذاری برای صدور ۸۰ هزار سند تک‌برگ در فارس تا پایان سال
مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان فارس از برنامه‌ریزی برای صدور ۸۰ هزار سند تک‌برگ تا پایان سال‌جاری خبر داد و گفت: این اقدام گامی مهم در راستای تبدیل ۱۹۰هزار سند دفترچه‌ای موجود در استان به اسناد تک‌برگ است.
به گزارش ایلنا، محمد نخعی امروز یکم اردیبهشت در نشست خبری با خبرنگاران اظهار داشت: در استان فارس حدود ۱۹۰هزار سند دفترچه‌ای موجود است که باید طی برنامه‌ای دوساله به اسناد تک‌برگ تبدیل شوند؛ عدم تبدیل این اسناد به معنای ممنوعیت ارائه هرگونه خدمات ثبتی خواهد بود.
وی افزود: سال ۱۴۰۳، این اداره موفق به صدور بیش از ٢٢٠ هزار سند تک‌برگ شد و برای سال‌جاری، هدف‌گذاری صدور ۸۰ هزار سند انجام شده است. این مهم با همکاری مردم و دستگاه‌های مرتبط محقق خواهد شد.
نخعی درباره وضعیت اراضی کشاورزی استان با اشاره به اینکه اکنون ۹۴ درصد از اراضی کشاورزی استان به‌صورت مشاعی و قطعاتی سنددار شده‌اند و ۶ درصد باقی‌مانده به دلیل اختلافات میان مالکین یا عدم تعیین حدود، در حال پیگیری است، افزود: سال گذشته، ۵۶ هزار قطعه سند برای اراضی کشاورزی صادر شد که نشان‌دهنده عزم جدی برای ساماندهی این حوزه است.
مدیرکل ثبت اسناد و املاک فارس با اشاره به قانون الزام، تاکید کرد: جهاد کشاورزی موظف است پاسخ استعلام اراضی کشاورزی را بدون محدودیت نسبت و میزان ارائه دهد. این قانون، موانع مربوط به خرد شدن اراضی را برطرف کرده و هرگونه تفکیک یا افراز تنها با تایید جهاد کشاورزی امکان‌پذیر است.
نخعی با بیان اهمیت صدور اسناد تک‌برگ، اظهار داشت: اسناد دفترچه‌ای در سیستم ثبت نمی‌شوند و ممکن است منجر به سوءاستفاده شوند.صدور اسناد تک‌برگ نه‌تنها به حفظ حقوق بیت‌المال کمک می‌کند، بلکه از تخلفاتی مانند ساخت‌وساز در حریم رودخانه‌ها و راه‌ها جلوگیری می‌کند.
وی افزود: اداره ثبت آمادگی کامل برای جانمایی نقشه‌ها در حوزه‌های راه، رودخانه و سایر اراضی دارد تا از وقوع حوادث ناگوار مانند سیل شیراز پیشگیری شود.
مدیرکل ثبت اسناد و املاک فارس در ادامه به عملکرد اداره در حوزه اسناد روستایی اشاره کرد و گفت: طی سال گذشته، ٩٦٠٠ سند روستایی صادر شد که این تعداد بیش از پرونده‌های تحویلی از سوی بنیاد مسکن بود. بنیاد مسکن و امور اراضی متولی اصلی صدور اسناد روستایی و کشاورزی هستند و ما آمادگی کامل برای همکاری با آن‌ها داریم.
نخعی با اشاره به پاسخگویی به بیش از ٧٨ هزار استعلام قضایی در سال گذشته، اظهار داشت: این حجم بالای استعلامات نشان‌دهنده تعداد زیاد پرونده‌های ملکی در محاکم قضایی است. صدور اسناد تک‌برگ می‌تواند به کاهش این دعاوی کمک کند و بار دستگاه قضایی را سبک‌تر کنند.
مدیرکل ثبت اسناد و املاک فارس درباره پروژه‌های عمرانی اداره کل ثبت اسناد گفت: ۷ پروژه عمرانی در دست اجرا داریم که ۶ پروژه تا هفته قوه قضاییه افتتاح خواهد شد. همچنین، برای ۳ پروژه استیجاری در حال رایزنی برای تامین زمین هستیم تا هیچ واحد ثبتی در استان بدون ساختمان نماند.
وی با اشاره به فعالیت شعب اجرای احکام، افزود: در سال گذشته، با برگزاری ۵۲۹ مزایده، ۲ همت از مطالبات بانکی و حقوق بیت‌المال وصول شد.
همایش منطقه‌ای ثبت پیشران سرمایه‌گذاری برای تولید برگزار می شود
نخعی از برگزاری همایش منطقه‌ای (ثبت پیشران سرمایه‌گذاری برای تولید) در اتاق بازرگانی شیراز خبر داد و گفت: این همایش با حضور استان‌های فارس، بوشهر، یزد، اصفهان و بندرعباس برگزار می‌شود و بر ثبت علائم تجاری، نشانه‌های جغرافیایی و شرکت‌ها تمرکز دارد. این‌رویداد فردا برگزار خواهد شد و فعالان اقتصادی در آن حضور خواهند داشت.
مدیرکل ثبت اسناد و املاک فارس از مردم خواست تا با ارائه اسناد دفترچه‌ای خود به ادارات ثبت، در این طرح همکاری کنند. وی تاکید کرد: با تعامل دستگاه‌هایی مانند جهاد کشاورزی، امور اراضی و دستگاه قضایی، می‌توانیم عملکردی بی‌سابقه در صدور اسناد تک‌برگ داشته باشیم. همچنین، رسانه‌ها نقش مهمی در اطلاع‌رسانی به مردم دارند تا این فرآیند تسریع شود.
نخعی همچنین از آمادگی اداره ثبت برای رسیدگی به اسناد قولنامه‌ای در چارچوب قانون تعیین تکلیف خبر داد و گفت: با بررسی سلسله‌مراتب مالکیت و صدور‌آرای لازم، می‌توان این اسناد را نیز به تک‌برگ تبدیل کرد.
صدور ١۵٠٠ پروانه تخصصی برای مشاورین املاک در فارس
مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان فارس از صدور١۵٠٠ پروانه تخصصی برای مشاورین املاک در سال گذشته خبر داد و اعلام کرد که ۹۵ درصد بنگاه‌های املاک استان به سامانه جامع املاک متصل شده‌اند.
وی افزود: این اتصال بنگاه ها امکان دسترسی مشاورین به اطلاعات نقل‌وانتقال املاک را با شفافیت بیشتری فراهم کرده است. این سامانه به مشاورین املاک اجازه می‌دهد پیش‌نویس قرارداد‌ها را مطابق فرمت‌های استاندارد تنظیم کنند و امکان تغییر این فرمت‌ها وجود ندارد.
نخعی با تاکید بر نقش نظارتی سامانه جامع املاک، گفت: هرگونه تخلف یا اختلاف در فعالیت بنگاه‌ها از طریق سازمان تعزیرات حکومتی پیگیری می‌شود. همچنین، بنگاه‌هایی که فعالیت ندارند، به‌زودی از سامانه حذف خواهند شد تا تنها بنگاه‌های فعال و دارای پروانه تخصصی در این حوزه فعالیت کنند.
مدیرکل ثبت اسناد و املاک فارس ادامه داد: مشاورین املاک دیگر نمی‌توانند به‌صورت سنتی قولنامه‌هایی خارج از چارچوب تنظیم کنند. برای تعهدات فراتر از قولنامه، باید به دفاتر اسناد رسمی مراجعه شود که این امر به کاهش اختلافات ملکی و افزایش اعتماد عمومی کمک می‌کند.
نخعی در پایان از مردم خواست برای انجام معاملات ملکی به بنگاه‌های دارای پروانه تخصصی مراجعه کنند و افزود: ساماندهی مشاورین املاک در راستای شعار سال، یعنی سرمایه‌گذاری برای تولید، به شفافیت در معاملات و حمایت از فعالان اقتصادی کمک خواهد کرد. اداره ثبت اسناد و املاک فارس آماده همکاری با تمامی دستگاه‌ها برای تحقق این هدف است.
