در نشست خبری مطرح شد:
جریمه‌های موجر و بنگاه برای اجاره‌بها غیرمجاز اعلام شد
دبیر کارگروه تنظیم بازار مسکن وزارت راه و شهرسازی اظهار داشت: طبق قانون اگر موجری اجاره‌بها را بالاتر از سقف مجاز افزایش داد، مستاجر این قیمت غیرمجاز را می پذیرد اما تا ۵ سال بعد از عقد قرارداد و وقتی که این واحد را تحویل داد، می‌تواند از مالک شکایت کند.
به گزارش خبرنگار اقتصادی ایلنا، یاسر دستمالچیان در نشست خبری امروز با اشاره به ساماندهی بازار مسکن اظهار داشت: براساس قوانین مصوب بیش از ۱۱۰ هزار بازرسی از بنگاه‌های املاک شکل گرفت و بیش از ۳۰۰ میلیارد تومان جریمه اخذ شد، طبق بررسی‌ها از ۱۸۰ هزار واحد بنگاه معاملات املاک ۱۸ هزار و۵۰۰ بنگاه املاک غیر مجاز شناسایی شد .
وی همچنین درباره سامانه خودنویس ادامه داد: مشاوران املاک مکلف هستند با بارگزاری مدارک خود در درگاه ملی مجوزها طی ۱۰ روز پروانه کسب را دریافت کنند. دریافت پروانه کسب منوط به دریافت پروانه تخصصی است و مشاوران املاک مکلف هستند با گذراندن دوره های آموزشی و اخذ موفقیت در آزمون پروانه تخصصی خود را دریافت و فعالیت تخصصی خود را ادامه دهند.
دبیر کارگروه تنظیم بازار مسکن وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه قانون سقف اجاره‌بها هنوز ابلاغ نشده و پس از ابلاغ آن می‌توان آثار اجرای این قانون کنترلی را در بازار دید، گفت: قانون ساماندهی بازار مسکن به تصویب رسیده و برای اولین بار برای اجرا در اختیار دولت قرار گرفته‌است. طبق قانون اگر موجری اجاره‌بها را بالاتر از سقف مجاز افزایش داد، مستاجر این قیمت غیرمجاز را می پذیرد اما تا ۵ سال بعد از عقد قرارداد و وقتی که این واحد را تحویل داد، می‌تواند از مالک شکایت کند.
دستمالچیان تاکید کرد: با شکایت مستاجر، سند ثبت شده مورد بررسی قرار می‌گیرد و درصورت تایید موجر باید ما به تفاوت مبلغ اخذ شده با ارقام مجاز را بپردازد. همچنین موجر باید ٣ برابر یک ماه اجاره را به عنوان جریمه بپردازد و این جریمه به صندوق دولت واریز می‌شود.
وی با بیان اینکه مشاوران املاک هم مکلف به رعایت سقف اجاره‌بها هستند، ادامه داد: تعزیرات به این موضوع ورود می‌کند و اگر مشاوران املاک قراردادی را تنظیم کنند که اجاره‌بها بالاتر از سقف مجاز باشد، ٣ برابر حق الزحمه دریافتی جریمه خواهد شد، در تذکر دوم مشمول ۶ ماه محرومیت و ۴ برابر حق‌الزحمه جریمه، در تذکر سوم یک سال محرومیت و ۶ برابر حق‌الزحمه جریمه و در تذکر چهارم محرومیت دائم مشمول مشاوره املاک متخلف خواهد شد.
