ایلنا از آذربایجان غربی گزارش می‌دهد؛
انتظار ۱۷ ساله برای خانه دار شدن/تعاونی مسکن به تعهدات خود عمل نمی‌کند
۱۷ سال از آغاز ساخت مساکن مهر در ایران می‌گذرد و هستند هنوز کسانیکه در این ۱۷ سال به امید خانه دار شدن هر ساله مبالغی را به حساب تعاونی‌های مسکن واریز می‌کنند و در انتظار تحویل واحد های خود هستند.
به گزارش خبرنگار ایلنا، سال ۱۳۸۶ بود که برای اولین‌بار بحث ساخت واحدهایی با عنوان مسکن مهر برای کسانی که تا آن لحظه صاحب خانه‌ای نبودند از سوی دولت نهم مطرح شد.
دستور اجرای آن نیز همان سال به وزارت راه و شهرسازی ابلاغ شد. اما حالا با گذشت ۱۷ سال از زمان ابلاغ آن هنوز واحدهای نیمه‌کاره‌ای وجود دارد که با دلایل متفاوت تکمیل نشده‌اند.
افرادی هنوز چشم‌انتظار هستند که بخش قابل‌توجهی از سرمایه خود را برای رویای صاحبخانه شدن از دست داده‌اند.
مساکن مهر رهگشا در منطقه گلشهر ۲ ارومیه که قرار بود در سه بلوک ساخته شود یکی از همین واحد های نیمه کاره است که اعضای آن ۱۷ سال است در انتظار خانه دار شدن سالیانه مبالغی را به حساب تعاونی رهگشا واریز می‌کنند ولی بعد از ۱۷ سال یکی از بلوک ها ناقص تحویل اعضا داده شده و بلوک دوم از ۹۰ درصد و بلوک سوم از ۵۰ درصد پیشرفت فیزیکی برخوردار است.
اعضای مسکن مهر ره گشا جهت اعتراض به عدم پایبندی شرکت تعاونی به تعهدات خود در قبال تحویل واحدها در سال‌های گذشته چندین بار در مقابل استانداری تجمع کردند تا از این طریق خواسته های مشروع خود را به گوش مسئولان برسانند ولی تا به امروز نتیجه‌ای حاصل نشده است.
تعدادی از این اعضا با حضور در دفتر خبرگزاری ایلنا در آذربایجان غربی به بیان مشکلات خود پرداختند.
آنها مدعی هستند؛ شرکت تعاونی به تعهدات خود در قبال ساخت واحد های مسکونی متعهد نبوده و از اعضا مبالغ اضافی دریافت کرده است.
اعضا با بیان اینکه، شرکت تعاونی می بایست کارهای ساختمانی هر سه بلوک را با پیشرفت یکسان پیش می‌برد گفتند: برای جلوگیری از متضرر شدن اعضا می بایست هر سه بلوک همزمان به متقاضیان تحویل داده می شد که متاسفانه بلوک ۱۶ از دو سال گذشته البته ناقص و بدون نصبیات به متقاضیان تحویل داده شده است ولی دو بلوک دیگر کماکان ناقص به حال خود رها شده‌اند.
آنها همچنین به مبالغ واریزی خود معترض بوده و ادامه دادند: کل واریزی ساکنان بلوک ۱۶ حدود ۷۵ میلیون تومان است ولی متقاضیان سایر بلوک ها، تاکنون بیش از ۱۰۰ میلیون تومان واریزی داشتند و هنوز واحد خود را تحویل نگرفته‌اند.
محمدی رئیس هیات مدیره در گفت و گو با خبرنگار ایلنا، با بیان اینکه متقاضیان ۱۷ سال است با وعده خانه دار شدن مبالغی را به حساب شرکت تعاونی واریز کردند گفت: در متن قرار داد فی ما بین اعضا و شرکت قیمت تمام شده هر واحد کمتر از ۴۰ میلیون همراه با پارکینگ و زمان تحویل واحد ها ۴ ساله قید شده حال آنکه بعد گذشت ۱۷ سال اعضا با واریزی های بالای ۱۰۰ میلیون تومان هنوز صاحب خانه نشده‌اند.
به اعتقاد وی مشکل تعاونی مسکن مهر رهگشا پیمانکار است که به دلیل نبود نظارت و بازرسی های کافی به تعهدات خود پایبند نبوده و پروژه در حالت نیمه تعطیل قرار دارد.
موعد تحویل واحدهای مسکن مهر
در بهمن‌ماه سال ۱۴۰۱ علیرضا جعفری، سرپرست شرکت عمران شهرهای جدید بیان کرده بود: با تاکید رئیس‌جمهوری و وزیر راه و شهرسازی دولت سیزدهم، حل مساله مسکن مهر و تعیین تکلیف آن در دستور کار است.
بر اساس اعلام سرپرست شرکت عمران شهرهای جدید ۴۰ هزار واحد مسکونی در تعهد شرکت عمران شهرهای جدید است که باید تکمیل و تحویل شود و با تاکید وزیر راه و شهرسازی این تعهدات قرار بود در ابتدای سال ۱۴۰۲ به طور کامل تکمیل و به اتمام رسیده و تحویل متقاضیان داده شود.
حال بعد از گذشت ۲ سال از این وعده در پروژه تعاونی رهگشا آجر روی آجر گذاشته نشده است.
دلالی در فروش واحدهای مسکن مهر
دلالانی نیز در این بین وجود دارند که واحدها را خرید و فروش می‌کنند، در صورتی که به طور قانونی خرید و فروش واحدهای مسکن مهر ممنوع است.
تعدادی از بنگاهی های املاک ارومیه واحد های تعاونی رهگشا را که صاحبان آن از خرید منصرف شده‌اند را با دریافت مبالغ هنگفت به متقاضیان دیگر واگذار می کنند و وعده تحویل چند ماهه به خریداران می‌دهند این درحالیست که ساخت و ساز در این بلوک ها به حالت نیمه تعطیل در آمده است.
خریداران یکی از واحد های تعاونی رهگشا در گفت و گو با خبرنگار ایلنا، با بیان اینکه سه سال قبل واحدی را در تعاونی مهر رهگشا از یک معاملات املاکی خریداری کرده‌ام گفت: موقع خرید وعده تحویل سه ماهه واحد را به من دادند و چندین برابر حالت دولتی برای آن پول پرداخت کردم ولی بعد گذشت سه سال نه تنها واحد را تحویل نگرفتم بلکه سالانه در اسفند ماه مجبور به پرداخت مبالغی به حساب تعاونی می شوم.
وی افزود: ۶۰۰ میلیون نقد پرداختم، ولی واحدها همه نیمه‌کاره مانده‌اند و هرچه پیگیری می‌کنیم فایده‌ای ندارد.. حتی نمی‌گذارند وارد محوطه شویم.
نماینده اعضای بلوک ۴ رهگشا گفت: حدود چهار سال است که مجمع انتخاباتی تشکیل نشده و اعضای هیات مدیره به بهانه‌های واهی اقدام به گرفتن امضا در برگه های سفید از اعضا کرده‌اند.
ور در ادامه به رایزنی های اعضا با وزارت راه و شهرسازی اشاره کرد و گفت: پیرو مکاتباتی که با وزارت صورت گرفت بلوک ۴ مسکن رهگشا مشمول دریافت یارانه کمکی دولت جهت تامین آسانسور، آب انبار، پمپ آب و سیستم اطفای حریق شد.
وی ادامه داد: ولی متاسقانه به دلیل عدم پیگیری هیات مدیره تخصیص این یارانه بعد از گذشت یکسال در هاله ای از ابهام است.
محمدی ادامه داد: متاسفانه طی یک ماه گذشته امتیاز یکی از اعضا توسط شرکت سلب و به غیر واگذار شده است که این کار غیر قانونی بوده و باید اداره تعاون به این موضوع رسیدگی کند.
نماینده اعضای بلوک ۴ رهگشا تصریح کرد: عدم شفاف سازی شرکت در قبال مبالغ دریافتی از اعضا و هزینه کرد آن در کجای قانون آمده است.
وی به وام های دریافتی شرکت از بانک اشاره کرد و ادامه داد: متاسفانه به دلیل ناکارآمدی و عدم تحویل به موقع واحد ها وام های دریافتی مشمول سود دوران مشارکت شده و وام ۴۰ میلیون در حال حاضر ۱۵۰ میلیون بر آورد شده و اعضای بعد تحویل واحد ها می بایست اقساط وام ۱۵۰ میلیون تومانی را پرداخت کنند.
محمدی همچنین به عدم تعهد شرکت در قبال تحویل پارکینگ واحد ها اشاره کرد و گفت: شرکت از هر واحد برای تحویل پارکینگ مبلغ ۱۲۰میلیون تومان دریافت می‌کند که دریافت این مبلغ غیر قانونی بوده و در قرارداد اولیه تحویل واحد همراه با پارکینگ قید شده است.
وی خاطر نشان کرد: طبق ادعای شرکت هزینه کنتور آب و برق و گاز و هزینه محوطه سازی به عهده خود اعضا است، آیا این کار قانونی بوده و دستورالعملی از مسئولین ذی ربط در این باره به شرکت اعلام شده است؟!
اداره کل تعاون نظارت بر تشکیل مجمع شرکت های تعاونی را بر عهده دارد
روابط عمومی اداره کل تعاون، کار و رفاه اجتماعی آذربایجان غربی با بیان اینکه تمامی امورات ساز و ساز و تکمیل پرپژه های مساکن مهر بر عهده شرکت های تعاونی است گفت: اداره کل تعاون نظارت بر تشکیل مجمع شرکت های تعاونی را بر عهده دارد.
رضایی در گفت و گو با خبرنگار ایلنا، با اشاره به اینکه تشکیل مجمع در تعاونی ها زیر نظر این اداره کل صورت می گیرد گفت: اعضای تعاونی اقدام به انتخاب هیات مدیره کرده و مدیر عامل نیز توسط همین هیات مدیره انتخاب می شود.
وی افزود: تمامی ساخت و ساز و تکمیل پروژه های مساکن مهر بر عهده مدیر عامل و هیات مدیره است گفت: اگر قصور و کم کاری در این مورد صورت گرفته باشد اعضای تعا‌نی می‌توانند اقامه دعوی کنند.
رضایی ادامه داد: پرونده شکایت اعضا به مرکز داوری اتاق تعاون ارسال شده و در آنجا با توجه به مستندات رای صادر خواهد شد.
در همین رابطه محسن حمزه لو مدیر کل سابق راه و شهرسازی آذربایجان غربی به خبرنگار ایلنا گفت: پروژه مسکم مهر رهگشا در قالب شرکت تعاونی بوده و اداره کل تعاون باید در این ارتباط پاسخگو باشد.
طبق پیگیری های خبرنگار ایلنا، هیچ کدام از مسئولین استان در قبال کم کاری و عدم تعهد شرکت های تعاونی مسکن در قبال تحویل به موقع مساکن مهر اعضا پاسخگو نبوده و ظاهرا هیچ اراده ای هم بر اتمام این پروژه‌ها دیده نمی شود مشاهدات خبرنگار ایلنا، بلوک ۴ مسکن مهر رهگشا در حال حاضر و قبل از تحویل به متقاضیان فرسوده شده و قسمتی هایی از نمای ساختمان فرو ریخته است.
