نماینده فارس در شورای عالی استان‌ها:
دولت باید در موضوع مسکن، مستقیم دخالت کند/ طرح نهضت ملی مسکن، تاثیر چندان مثبتی در بازار نداشته است
سینا ساریخانی گفت: افزایش افسار گسیخته اجاره‌ها و قیمت مسکن به خوبی نشان می دهد که طرح نهضت ملی مسکن، نتوانسته است تاثیری مثبتی بر بازار مسکن به جای بگذارد.
به گزارش خبرنگار ایلنا، سینا ساریخانی نماینده استان فارس در شورای عالی استان‌ها در نطق پیش از دستور خود در اجلاس سی و چهارم شورای عالی استان‌ها، گفت: این روزها به‌رغم وجود عوامل تولید مسکن در کشور، عرضه مسکن متناسب با نیاز جامعه نیست و رونق در این بخش مقطعی و تورمی است و حتی در مقاطع کوتاه، قیمت زمین و مسکن کاهش پیدا نکرده است.
وی افزود: افزایش افسار گسیخته اجاره‌ها و قیمت مسکن به خوبی نشان می دهد که طرح نهضت ملی مسکن، نتوانسته است تاثیری مثبتی بر بازار مسکن به جای بگذارد.
عضو شورای عالی استان‌ها اظهار داشت: قانون ماده ۵ بیمه تامین اجتماعی سهم کارفرمایی و کارگران ساختمان، که باعث نارضایتی ناعدالتی بین کسانی که در تاریخ ۱۴۰۱/۱۲/۲۰ لغایت ۱۴۰۲/۸/۳ اقدام به پروانه ساختمانی نموده اند ایجاد شده و سوال می پرسند که در این زمان چه اتفاقی افتاده است و چه فرقی بین ماست که حق بیمه را حدود ۲۵ الی ۳۰ برابر باید پرداخت. دریافت چند برابر حق بیمه و عوارض از مردم و سازندگان مسکن به سازمان تأمین اجتماعی دور از عدالت است.
ساریخانی خاطرنشان کرد: عدم هماهنگی بین عرضه و تقاضا در مسکن و اجاره بها، بحران فرسودگی و عدم مقاوم سازی در مسکن، عدم تناسب اعتبارات مصوب با حجم عملیات پروژه های مسکن و شهرسازی با توجه به تورم مستمر و افزایش قابل توجه در قیمت تمام شده پروژه ها، دخالت بیش از حد دلالان و واسطه گران در بازار مسکن، وجود بازارهای موازی در بحث مسکن و اجاره بها، باعث التهاب بازار مسکن شده است و این روزها اوج التهابات بازار مسکن را داریم.
وی اضافه کرد: دولت می تواند با مکانیزم‌هایی نظیر عرضه نامحدود زمین و یا زمین رایگان به متقاضیان مسکن، افزایش حق مسکن کارگران، کنترل نرخ تورم و انتظارات تورمی، مدیریت و کنترل ساخت و ساز مسکن مقاوم و ایمن، تعیین سقف رشد اجاره بها، برداشتن مالیات از خانه‌های خالی و دادن مشوق به انبوه سازان در شهرها ، آموزش و ساماندهی مشاوران املاک و برخورد با مشاوران غیر مجاز، واسطه گری و دلالان بازار مسکن را بهبود بخشد.
نماینده استان فارس در شورای عالی استان‌ها، بیان داشت: تسهیل دریافت وام ساخت مسکن، هوشمندسازی و نظارت بر قیمت مسکن و اجاره بها و تسهیل‌گری، اعتماد سازی، انعطاف‌پذیری و تنوع‌بخشی در روش‌های جذب سرمایه‌گذار و تامین مالی پروژه‌ها با مد نظر قرار دادن ضرورت‌هایی همچون به صرفه بودن و مصلحت طرفین مشارکت، در راستای ارتقای مسکن بهتر و با کیفیت تر از اهداف و برنامه های دولت باید باشد.
ساریخانی بیان داشت: دولت تنها جایی که باید مستقیم دخالت کند صنعت ساختمان‌سازی و مسکن است. دولت با برنامه ریزی، مدیریت و نظارت درست می‌تواند از افزایش قیمت مسکن و اجاره بکاهد تا یکی از دغدغه‌های اصلی مردم که ۷۰ درصد از درآمد و ذهن مردم را در مسکن درگیر کرده است، کم و یا بکاهد.
