تعاونی مسکن ایران تنها نمونه موفق این نوع تعاونی در جهان است

به گزارش خبرنگار ایلنا، بیستمین اجلاس با حضور مهدی مسکنی معاون تعاون وزیر کار، تعاون و رفاه اجتماعی صبح امروز (30 شهریورماه) در ساختمان شورای عالی استان‌‌‌ها برگزار شد.

مهدی مسکنی در این نشست و در پاسخ به سئوالات و دغدغه‌‌‌های نمایندگان شورای عالی استان‌‌‌ها در خصوص مسائل و مشکلات تعاونی‌‌‌های سراسر کشور گفت: وزارت کار، تعاون و رفاه اجتماعی با ادغام وزارت رفاه و تأمین اجتماعی، وزارت کار و امور اجتماعی و وزارت تعاون تشکیل شد.

وی افزود: این وزارتخانه دارای ۵ صندوق تامین اجتماعی، بیمه عشایر، فولاد، بازنشستگی و آینده ساز است که در حال توسعه است. همچنین ۷۰۰ شرکت، ۲ هواپیمایی، بانک توسعه و تعاون، چند سازمان و ... زیرمجموعه این وزارتخانه هستند که وظایف زیادی را بر عهده این ارگان می‌گذارند.

مسکنی در پاسخ به دغدغه اعضای شورای عالی استان مبنی بر اینکه تعاونی‌‌‌های مسکن نمی‌توانند در پروژه‌‌‌های نهضت ملی مسکن وارد شوند گفت: ما سه نوع تعاونی از جمله تعاونی متعارف، تعاونی مسکن مهر و تعاونی نهضت جهش ملی مسکن داریم که تعاونی تهضت جهش ملی مسکن جدیدا در دولت سیزدهم شکل گرفته است. بنابراین این تعاونی اخیر می‌‍تواند در توسعه نهضت ملی مسکن مشارکت کنند.

معاون تعاون وزارت کار، تعاون و رفاه اجتماعی گفت: برخی از تعاونی‌‌‌ها سابقه بدی در گذشته داشته‌اند و اکنون در تلاش هستند وارد پروژه‌‌‌های نهضت ملی مسکن شوند که ما جلوی آن‌‌‌ها را گرفتیم. چون نمی‌توانیم اجازه دهیم به افراد بیشتری خسارت و آسیب وارد کنند.

وی بیان کرد: در نهضت ملی مسکن بیش از 2200 هزار خانه ساخته شده است که 1 میلیون و 110 هزار مورد خود مالکی و ۱ میلیون و ۹۰ هزار هم انبوه سازی و تعاونی ساز بوده است. از این مقدار 840 هزار مورد از سوی تعاونی‌‌‌ها ساخته شده است که 802 هزار مورد تحویل داده شده و از این تعداد 38 هزار مورد دچار مشکل شده است. آن 38 هزار مورد در قالب 538 تعاونی بوده است که امروز شناسایی و سوابق آن‌‌‌ها را جمع آوری کردیم تا در صورت اقدام به مجوز جدید از فعالیت آن‌‌‌ها جلوگیری شود.

مسکنی ادامه داد: از این رو ما اساسنامه‌‌‌ها را تغییر داده و کف و سقف مواد 6 و 20 قانون تعاون را رعایت کردیم. بر این اساس کف تعداد عضو تعاونی 30 نفر و سقف آن باید 200 نفر باشد. اما برخی از تعاونی‌‌‌ها وجود دارند که بالای 2 هزار نفر عضو دارند. یعنی ما سرنوشت 2 هزار نفر را به تصمیمات هیئت مدیره گره زدیم. بنابراین ما به این سمت حرکت کردیم که این تعاونی‌‌‌ها را خرد کرده و در قالب تعاونی‌‌‌های 200 نفره باز سازماندهی کنیم.

معاون تعاون وزارت کار، تعاون و رفاه اجتماعی گفت: ما در تعاون بین نظام سرمایه داری و نظام قیمت تمام شده درگیر هستیم. تعاونی‌‌‌های مسکن قیمت تمام شده عرضه می‌کنند. در مدل سرمایه داری قیمت فروش قیمت روز ساختمان است ولی در مدل تعاونی قیمت همان قیمت پیش خرید است. تعاونی مسکن ایران تنها مدلی است در دنیا که جواب داده است. هیچ شرکت تعاونی مسکنی در دنیا اندازه تعاونی مسکن ایران نتوانسته خانه بسازد. اما چون دولت‌‌‌ها دستاوردهای دولت گذشته را زیر سوال می‌برند این مسئله دیده نمی‌شود.

وی ادامه داد: در مورد تعاونی‌‌‌های مرزنشین در دولت سیزدهم اتفاقات خوبی افتاده است. ریشه بسیاری از مشکلات ما در این حوزه نبود آموزش است. اعضای تعاونی‌‌‌ها نسبت به حقوق خود آشنا نیستند.

مسکنی اضافه کرد: تعاونی مرز نشین برای این ایجاد شد که یک مرز نشین در ۱۷ استان ایران که ۱۹ میلیون نفر جمعیت را در خود جای داده است در 25 کیلومتری مرز زمینی و 50 کیلومتری مرز دریایی یتواند طبق قانونی که در دولت جدید تصویب شد در سال 300 دلار صادرات و 300 دلار واردات در 60 قلم کالا داشته باشد.

معاون تعاون وزارت کار، تعاون و رفاه اجتماعی تصریح کرد: پیش از این یک دلال از کم اطلاعی هیئت مدیره تعاونی‌‌‌های مرزنشین نسبت به حقوق خود سواستفاده می‌کرده و با امتیاز تعاونی‌‌‌ها واردات و صادرات را انجام می‌داده و مالیات برای تعاونی‌‌‌ها صادر می‌شده است. بنابراین مسئله ناآگاهی سبب تعطیلی و بدهکاری تعاونی‌‌‌ها شده است. از این رو آموزش باید برای تعاونی‌‌‌ها وجود داشته باشد.

وی با بیان اینکه جنگ بین نظام سرمایه‌داری و سیستم تعاونی محور وجود دارد گفت: ۴۳ سال در این کشور وجود داشته است و بعد از این هم وجود خواهد داشت. این مسئله باعث می‌شود که شرکت‌‌‌ها تلاش کنند تعاونی‌‌‌ها را کنار بزنند و پروژه‌‌‌ها را بگیرند. تعاونی‌‌‌ها به دنبال ارائه محصول با قیمت تمام شده بدون برداشت حق العمل هستند اما سیستم سرمایه داری به دنبال سود بیشتر است. از این رو سیستم تعاونی مدل اقتصادی مطلوب اسلامی است و در فرانسه و کشورهای اروپایی نیز به این نتیجه رسیداند که باید سیستم را به سوی سیستم تعاونی ببرند و از ۳ بانک مهم ۲ بانک آن به صورت تعاونی مدیریت می‌شود. در کشورهای اروپایی مدل رشد اقتصادی برابر یک ارزش تعلق می‌گیرد و اعتقاد دارند مدیر کارخانه‌ای که اجازه می‌دهد کارگر در کنارش پیشرفت کند یک ایثارگر است.

مسکنی تصریح کرد: در تاریخ ایران تعاون وجود داشته است و از قبل سیستم بنه وجود داشته است. سیستم قنات یزد یک نوع تعاونی است. بنابراین در فرهنگ ایران تعاون وجود داشته است و در سال 1304 تعاونی شکل گرفته است و نکته مهم این است که هرجا که تعاون شکل گرفته تعاونی موفق بوده است و هرجا که تعاونی به صورت دستوری شکل گرفته است موفق نشده است.

معاون تعاون وزارت کار، تعاون و رفاه اجتماعی اظهار کرد: مدل تعاونی یک مدل کاملا اجتماعی است. ابتدا باید مردم به این نتیجه برسند که ما می‌خواهیم رشد اقتصادی داشته باشیم. بنابرین خودشان باید به دنبال یاد گرفتن باشند و آموزش را به گردن دولت نیندازند. از این رو آموزش اگر خود انگیخته باشد ماندگار است و وظیفه دولت تسهیل این مسیر است.

وی تصریح کرد: دولت سیزدهم به شدت در راستای مردمی سازی اقتصاد کمک کرده است و در این مدت اتفاقات خوبی رخ داده است. برای مثال بعد از 13 سال سرمایه بانک توسعه تعاون ۱۴۰ درصد افزایش یافته است. دولت نهم و دهم بانک توسعه و تعاون را بدون زیان به دولت یازدهم و دوازدهم تحویل داده اما دولت سیزدهم با زیان انباشه هزار میلیارد تومانی این بانک را از دولت دوازدهم تحویل گرفته است و بعد از ۱۸ ماه این بانک را از زیان خارج کرده است. ما در این مدت کار منفی را جبران کرده‌ایم و به همین دلیل به چشم نمی‌آید. در این 2 سال بانک توسعه تعاون به اندازه ۱۰ سال یعنی نزدیک به 70 همت تسهیلات داده است.

مسکنی اظهار کرد: زمانی که تعاونی روستایی در سال ۷۰ در کشور شکل گرفته و امروز از میان رفته است نتیجه جنگ اقتصادی آمریکا با ایران است و متاسفانه دولت‌‌‌های گذشته نیز در این شکست و از بین رفتن بخش‌‌‌هایی از اقتصاد تعاونی کشور نقش داشته است. چرا که هیچ اعتقادی به تعاونی نداشته‌اند. در صورتی که رئیس دولت سیزدهم اعتقاد راسخ به کار تعاونی دارد و بعد از 11 سال سند توسعه تعاون را ابلاغ کرد و در کمتر از دو سال توانستیم 8 هزار تعاونی جدید را فعال کنیم و تنها بخشی باشیم که توانسته است صادرات غیرنفتی خود را به 1.8 میلیارد تومان برساند.

معاون تعاون وزارت کار، تعاون و رفاه اجتماعی با بیان اینکه اراده رهبر انقلاب و رئیس جمهور محترم توسعه اقتصاد مردم است گفت: جلسه‌‎ای نبوده است که رئیس جمهور به این مسئله نپرداخته است. نمی‌‎گوییم مشکل وجود ندارد بلکه ایمان داریم با اراده انقلابی و توکل به خدا می‌‍توانیم این مشکلات را حل کنیم.

وی با اشاره به پیشنهاد یکی از اعضای شورای عالی استان‌‌‌ها در خصوص تشکیل کارگروه مشترک میان شورای عالی استان‌ها و وزارت کار، تعاون و رفاه اجتماعی در خصوص حل مشکل تعاونی‌‌‌ها گفت: ما موافق این مسئله هستیم و امیدواریم به زوی تشکیل شود.

مهدی مسکنی در حاشیه بیستمین اجلاس عمومی شورای عالی استان‌ها در جمع خبرنگاران، گفت: در حال حاضر در کشور 10 هزار و 538 تعاونی مسکن وجود دارد که شامل تعاونی مسکن مهر، تعاونی نهضت ملی مسکن و ... می‌شود. عموما خدمت در این تعاونی‌ها بر اساس قیمت تمام شده است و در حال حاضر نیز تعهد شده 400 هزار مسکن با استفاده از ظرفیت تعاونی‌ها در کشور ساخته شود.

وی افزود: خوشبختانه تعدادی از مسکن‌هایی که در حوزه نهضت ملی مسکن توسط تعاونی‌ها ساخته شده افتتاح و به اعضا تحویل شده است. عموما جوامع کارگری در قالب این تعاونی‌ها از مسکن‌های ساخته شده استفاده می‌کنند.

وی ادامه داد: یک میلیون و 230 هزار کلید مسکن در حدود 18 سال گذشته یعنی از ابتدای بازه مسکن مهر تحویل متقاضیان شده است و بخش دیگری نیز در فرآیند ساخت و تحویل هستند.

معاون وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی در پاسخ به سئوالی در خصوص تعاونی‌های مصرف گفت: از اسفند ماه سال گذشته بیش از 460 هزار بسته غذایی میان اعضای تعاونی‌های مصرف در کشور توزیع شده است اما مشکلی که در این حوزه وجود دارد مربوط به رشد تکنولوژی و فعالیت فروشگاه‌های اینترنتی است که تغییر ذائقه خرید مردم را به همراه داشته است. مشکلی که البته در تمام دنیا وجود دارد اما در داخل کشور تعاونی‌ها در تلاش هستند که خلاء موجود در این حوزه را پر کنند.

وی بار دیگر با تاکید بر تعهد ساخت 400 هزار مسکن در قالب تعاونی‌ها و نهضت ملی مسکن گفت: تعاونی‌ها بر اساس قیمت تمام شده مسکن را تحویل متقاضیان می‌دهند و مبنا ارزش روز نیست که این اصلی ترین تفاوت مدل ساخت تعاونی‌ها با مدل پیش فروش و ... است.

مسکنی در پاسخ به سئوالی در خصوص تعاونی‌های سبز و محیط زیستی نیز گفت: در احکام سند توسعه تعاون که پایان سال گذشته ابلاغ شد حکمی به پیشنهاد سازمان محیط زیست مصوب شد که بتوانیم نسبت به تشکیل تعاونی‌های سبز و محیط زیستی اقدام کنیم.

وی با تاکید بر اینکه یکی از اصلی‌ترین مشکلات تعاونی‌ها در حوزه ساخت مسکن به ویژه در نهضت ملی مسکن تخصیص زمین است، افزود: این موضوع به دولت اعلام شده و قطعا متناسب با زمینه‌ای که در اختیار ما قرار می‌گیرد نسبت به ساخت مسکن اقدام می‌کنیم. تعاونی‌های مسکن در تهران عمدتا با چنین مشکلی مواجه هستند. لذا تفاهم‌نامه‌ای با شهرداری تهران به امضاء رساندیم که از ظرفیت بافت‌های فرسوده و ناپایدار برای ساخت مسکن توسط تعاونی‌های مسکن محلات بهره بگیریم.