اجرای ۴ پروژه بهسازی، نوسازی و بازآفرینی در منطقه ۱۳

به گزارش ایلنا، جلسه‌ای به منظور بررسی اقدامات منطقه۱۳ در بافت فرسوده و پیگیری مصوبات ستاد باز آفرینی با حضور کاوه حاجی علی اکبری (مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران)، مرتضی رحمان زاده (شهردار منطقه۱۳)، معاونین سازمان نوسازی شهر تهران، معاونین اجرائی منطقه ۱۳، شهردار ناحیه یک و  تعدادی از مدیران صبح امروز (۲۵ مهر ماه) در سالن کنفرانس دفتر شهردار برگزار شد.

شهردار منطقه۱۳ در این جلسه یکی از معضلات این منطقه در بافت فرسوده را معضل مجردنشینی عنوان کرد و افزود: با توجه به شعار شهردار تهران مبنی بر شهر زیست پذیر و شهروند مشارکت پذیر، تمام تلاش ما ایجاد فضایی مناسب برای ساکنان این محلات است که در این زمینه  اقداماتی نیز  برای بهسازی محیطی انجام شده تا مانع از نقل مکان خانواده‌ها از این محدوده شویم.

وی در ادامه به ساخت پاتوق‌های محلی در ناحیه یک اشاره کرد و ادامه داد: با توجه به کمبود سرانه‌های فضای سبز در این محدوده توانستیم با ساخت این پاتوق‌ها، رضایت اهالی محلات را کسب کنیم.

شهردار منطقه همچنین با اشاره به وضعیت بازارچه شهرستانی خواستار ساماندهی این بازارچه قدیمی و حل مشکلات و معضلات ناشی از آن با همکاری سازمان نوسازی شهر تهران شد.

مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران در این جلسه با اشاره به بازدیدهای میدانی انجام شده از منطقه ۱۳، ضمن تقدیر از زحمات شهردار این منطقه و اقدامات ارزشمند شهردار ناحیه ۱ این منطقه، خاطرنشان کرد: حضور آقای مهندس رحمان زاده در منطقه باعث دلگرمی است و از اینکه نوسازی بافت‌های فرسوده در اولویت اقدامات منطقه قرار دارد و مسیر درستی را طی می‌کند، خیال ما راحت است.

علی اکبری، موضوع پروژه مجموعه مهمات‌سازی را مهمترین ضرورت در منطقه ۱۳ دانست و با اشاره به مذاکرات انجام شده با معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران در این خصوص، عنوان کرد: اجرای این پروژه شاید بزرگترین اتفاقی باشد که ممکن است در منطقه بیفتد و چنانچه تنها دیوارها در این پروژه جمع آوری شوند، می‌تواند اثر محرکی داشته باشد و در سطح تهران بی‌نظیر باشد.

مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران، تصریح کرد: مجوز تملک ۶ پلاک در منطقه ۱۳ در جلسه هیأت مدیره سازمان نوسازی به تصویب رسیده است که با توجه به آماده بودن نقشه اجرای پروژه، امید است تصمیمات مناسب برای تملک پلاک‌های معارض سریعتر انجام شود.

علی اکبری با اعلام اینکه اجرای ۴ پروژه در منطقه ۱۳ با بودجه ۳ میلیارد تومان از محل منابع سازمان نوسازی پیش‌بینی شده است، یادآور شد: سازمان نوسازی این پروژه‌ها را به صورت مستقل اجرا نخواهد کرد، بلکه این پروژه‌ها با همکاری شهرداری منطقه به عنوان دستگاه نظارت، اجرا خواهند شد.

مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران از پیش بینی ۵۵ میلیارد تومان در ردیف بودجه سال جاری به منظور تأمین و احداث پارکینگ در بافت‌های فرسوده خبر داد و یادآور شد: برنامه‌ریزی احداث پارکینگ برعهده سازمان نوسازی و اجرای آن برعهده سازمان عمرانی مناطق است.

وی در این خصوص متذکر شد: سازمان نوسازی آمادگی دارد در صورت معرفی زمین با قابلیت ساخت پارکینگ طبقاتی از سوی شهرداری منطقه به شیوه پیمانکاری و یا مشارکتی، پس از بررسی‌های لازم، موارد معرفی شده را در ردیف اجرا قرار دهد.

علی اکبری با بیان اینکه بسته تشویقی ویژه‌ای برای اجرای پروژه‌های تجمیعی بزرگ مقیاس در جلسه هیأت مدیره سازمان نوسازی شهر تهران به تصویب رسیده است، توضیح داد: پرداخت هزینه‌های طراحی به منظور تضمین کیفیت طرح، پرداخت ۵۰ درصد هزینه‌های برگه‌های نظام مهندسی به منظور نظارت بر کیفیت ساخت و ساز، پرداخت ۵۰ درصد هزینه انشعابات، پرداخت ۹ درصد از سود بانکی که سرمایه‌گذار می‌بایست بابت وام به بانک بپردازد برعهده سازمان نوسازی خواهد بود که مجموع این موارد حدود متری ۱۵۰ هزار تومان از هزینه‌های تمام شده ساخت و ساز را کاهش خواهد داد.

به گفته این مقام مسئول هدف از تدوین و تصویب بسته‌های تشویقی ویژه برای اجرای پروژه‌های بزرگ مقیاس بیشتر از ۱۰ پلاک، ارتقاء کیفیت ساخت و ساز در نوسازی مسکن است.

انطباق نیازها و خواسته‌های ساکنان منطقه با طرح‌های بهسازی و نوسازی، پیگیری موارد مربوط به ساماندهی و بازآفرینی بازار شهرستانی، مکان یابی احداث کلانتری در این منطقه و ... از دیگر مواردی بود که از سوی مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران در این جلسه مورد تأکید قرار گرفت.

در این جلسه گزارشاتی از وضعیت منطقه، مشکلات و موانع، اقدامات بهسازی و نوسازی صورت گرفته و برنامه‌های آتی از سوی شهردار ناحیه ۱، معاون شهرسازی و معماری و مدیر دفتر توسعه محله‌ای منطقه ۱۳ نیز ارائه شد.

تملک املاک معارض، مجردنشینی، استفاده از ظرفیت مجموعه مهمات‌سازی به منظور تأمین کسری سرانه‌های خدماتی ازجمله سرانه‌های ورزشی، فرهنگی، درمانی، آموزشی و فضای سبز، بازگشایی امتداد خیابان صفا به پادگان دوشان تپه، مکان‌یابی ایجاد کلانتری، احداث پارکینگ طبقاتی، ساماندهی بازار شهرستانی، طراحی و تجهیز پاتوق‌های محله، اجرای پروژه‌های تجمیعی و ... ازجمله مهمترین مطالبی بود که در این جلسه مطرح شد و مورد بررسی قرار گرفت.