دستاوردهای طرح ساماندهی ولیعصر منطبق بر اهداف حفاظتی آن نیست

به گزارش خبرنگار ایلنا، علی اعطا در جریان دویست و هشتادمین جلسه شورای  شهر تهران در تذکری گفت: تذکر من در رابطه با طرح ساماندهی محور ولیعصر است که در چند سال اخیر توسط شهرداری تهران و به طور مشخص از طریق سازمان زیباسازی شهرداری تهران در دستور کار قرار گرفته است. 

او افزود: طرحی را یک‌مشاور تهیه کرده با این رویکرد که تراکم ساختمانی، توده‌گذاری و تعداد طبقات و تراکم سطح اشغال را با یک نگاه حفاظتی از زاویه میراث فرهنگی و طبیعی که در خیابان ولیعصر وجود دارد بازنگری کند. 

اعطا ادامه داد: هر چند مدت این کار با تاخیر مواجه شد اما خوشبختانه به همت معاونت شهرسازی و معماری و اداره کل معماری و ساختمان این معاونت، کار به سرانجام رسید که جای تقدیر دارد و خوشبختانه به نقطه‌ای رسید که قابل ارائه در کمیسیون ماده ۵ باشد. 

سخنگوی شورای اسلامی شهر تهران با بیان اینکه در سه مکاتبه مختلف نکاتی را با شهردار تهران مطرح کردم افزود: در این مکاتبات به طور مشخص چند محور را به عنوان اشکالاتی که همچنان در طرح باقی است، متذکر شدم اما از این سه مکاتبه که انجام و ارسال شد هیچ گونه بازخوردی از شهردار محترم تهران نگرفته ام. 

اعطا با بیان اینکه طرح خیابان ولی عصر فردا در کمیسیون ماده ۵ که دبیرخانه آن در شهرداری مطرح خواهد شد، اظهار داشت: حداقل ۴ محور مشخص محل ایراد و اشکال است که به اختصار آن را بیان می‌کنم. 

وی گفت: در طرح با یک نگاه حفاظتی، تراکم کاهش پیدا کرده که بحثی در آن نیست اما آنچه که الان به عنوان ضابطه مدنظر است همچنان رویکرد حفاظتی نسبت به چنار‌ها را لحاظ نمی‌کنند چون ارتفاع ساختمان‌ها را ۶ طبقه در نظر گرفته و تقریباً شبیه با نقاط دیگر شهر به طور عام است. 

سخنگوی شورای شهر تهران تاکید کرد: این ارتفاع موجب حفاظت نمی‌شود ضمن اینکه ۱۰ متر گودبرداری را نیز مجاز دانسته است. 

به گفته وی، بررسی‌هایی که همکاران کارشناس در این حوزه انجام داده‌اند نشان می‌دهد این موضوع آسیب جدی به سفره‌های آب زیرزمینی خواهد زد و چنارها را با مشکل مواجه می‌کند. 

وی افزود: این ضابطه ساختمانی که در طرح معین شده از منظر تعداد طبقات و تراکم، برای امر حفاظت از میراث طبیعی را کفایت نمی‌کند. 

سخنگوی شورای اسلامی شهر تهران با اشاره به سایر اشکالات طرح یاد شده عنوان کرد: بررسی پارسل به پارسلی که از انقلاب تا تجریش انجام شده نشان می‌دهد که پایین انقلاب و تقاطع انقلاب و ولیعصر که به عنوان ولیعصر تاریخی است و ضوابط متفاوتی دارند، مشخص شده است، مشاور برای ۴۰ درصد از این پارسل‌ها به طرز عجیبی سطح اشغال ۸۰ تا ۱۰۰ درصد پیش بینی کرده و این امر توجیه کارشناسی ندارد. 

به گفته وی، به رغم اینکه در ضوابط حداکثر تراکم ۳۶۰ درجه است اما در ۱۷ درصد موارد ۶۰۰ درصد تراکم پیش‌بینی شده است. 

وی تاکید کرد: عمدتاً با توجیه تنظیم خط آسمان کارهایی در طرح انجام شده که نه تنها هیچ کمکی نمی‌کند بلکه بحث خط آسمان را مغشوش‌تر می‌کند. 

اعطا همچنین با اشاره به پیشنهادات ارایه شده برای رفع اشکالات این طرح گفت: کاهش طبقات به چهار طبقه با نگاه حفاظتی، کاهش عمق مجاز گود برداری به یک طبقه که به سفره‌های آب زیرزمینی و ریشه چنارها و قنات‌ها آسیب نزنند و رعایت سطح اشغال حداکثر ۶۰ درصد در تمام پارسل‌ها به عنوان پیشنهاد برای رفع اشکالات طرح مطرح می‌شود. 

او تأکید کرد: اگر ما در اهداف طرح، بحث حفاظت از میراث فرهنگی و طبیعی را مطرح می‌کنیم در آنچه که محصول طرح است باید صادق باشیم. 

سخنگوی شورای شهر تهران گفت: نمی‌شود که یک هدف ارزشمند تحت عنوان حفاظت از میراث طبیعی و فرهنگی را مطرح کنیم و بعد پیگیر ثبت جهانی آن باشیم اما در نهایت طرحی را به کمیسیون ماده ۵ ببریم که نه ساماندهی در آن اتفاق می‌افتد و نه امر حفاظت. 

اعطا در پایان گفت: ضمن گلایه از شهردار بابت اینکه هیچگونه بازخوردی از سه مکاتبه از جایگاه نماینده مردم از ایشان نگرفته‌ام درخواست دارم این نکات را مدنظر قرار دهند و در این موضوع که برند خود ایشان هم هست توجه و جدیت بیشتری به خرج دهند.