مسکن عامل مهار رشد اقتصادی

جهان اقتصاد نوشت: روز گذشته گزارشی از سوی بانک مرکزی منتشر شد که نشان از رشد منفی مسکن در سال ۹۵ دارد. طبق این گزارش ارزش افزوده فعالیت  “ساختمان” با سهمی معادل ۰.۸- واحد درصد از رشد ۱۲.۵ درصدی، نقش کاهنده‌ای در تولید ناخالص داخلی طی دوره زمانی مورد نظر داشته است.

برای بررسی این موضوع با یک کارشناس اقتصادی گفتگو کرده‌ایم.

داریوش قنبری، نماینده سابق مجلس شواری اسلامی در گفتگو با جهان اقتصاد با اشاره به دلایل رشد منفی مسکن در سال ۹۵ گفت: چند سالی است که بخش مسکن راکد است و دلیل این رکود سیاست‌های غلط دولت نهم و دهم است.

قنبری گفت: سیاست مسکن مهر که توسط دولت دهم به بهره‌برداری رسید، موجب اختلال جدی در بازار مسکن شد  و به نظر بنده این مسئله باید مورد پیگیری قضایی شود  زیرا ما شاهدیم که شرکت‌های خارجی که وراد ایران شدند مانند شرکت کوزو که شرکتی ترکیه‌ای است از بزرگترین انبوه‌سازانی است که در شهرهای پرند و پردیس درحال فعالیت هست که  واگذاری چنین پروژهایی به شرکت‌های خارجی باعث شد که از یک طرف پیمانکاران داخلی با مشکل مواجه شوند و شغل خود را از دست دهند

این نماینده سابق مجلس شواری اسلامی افزود: من از دولت گذشته سوال دارم که بخش مسکن و ساخت و ساز چه تکنولوژی نیاز داشته است که در ایران نبود. این یکی از معضلاتی است که باعث بروز مسائل جدی شد و در یکی از همین شهرهای جدید ساخت و سازهایی صورت گرفته که متناسب با تقاضای مسکن نبوده و تولید مسکن بیش از تقاضا است که این امر موجب رکود در بازار مسکن شده است.

وی افزود: این میراثی است که از دولت گذشته بجا مانده و تعهداتی که درمقابل این شرکت های خارجی به گردن دولت گذاشته شده در مدت کوتاه تمام شدنی نیستند و با توجه به قواعد حقوقی بین الملل اتمام کار این شرکت‌ها و واگذاری امور به شرکت‌های ایرانی هم کار ساده‌ای نیست و کشورمان تعهداتی در قبال این شرکت‌های خارجی پذیرفته که براساس تعهدات حقوق بین‌الملل این تعهدات الزام آور است و ندانم کاری‌هایی که در بخش مسکن در دولت احمدی نژاد انجام شد بحران‌هایی را ایجاد کرده است که همچنان تا چندسال آینده آثار سوء آن در بخش مسکن حکمفرما خواهد بود

این نماینده سابق مجلس شواری اسلامی با اشاره به این که رشد حمل و نقل در سال ۹۵ صفر درصد بوده است گفت: سال ۹۶ اعتبارات خوبی به بخش راه تزریق شده و چندمرکز استان به شبکه ریلی دست خواهند یافت که این امر گام بسیار بلندی در توسعه راه‌های کشور است و در ارتباط با راه‌های روستایی و نیز شبکه‌های راه و ارتباطاتی بخصوص در سال گذشته اقدامات بسیار موثری انجام شده است.

مرتضی ابراهیمی