۱۰ شهر گران برای مستاجران

هزینه مسکن در همه جای دنیا بیشترین سهم از درآمد افراد را به خود اختصاص می‌‏دهد و فرقی ندارد که فرد کجای جهان زندگی کند.

با نگاهی به میانگین اجاره‏‌بهای آپارتمان‏‌های دو خوابه در بزرگ‌ترین شهرهای جهان اما متوجه می‏‌شویم که رقم اجاره‌بهای آپارتمان دو خوابه در شهرهای بزرگ جهان بسیار متفاوت است و طیفی را از ماهانه ۳۰۰ دلار در بنگلور هندوستان تا بیش از ۳۴۰۰ دلار در سانفرانسیسکوی آمریکا در بر می‏‌گیرد.

در گزارشی که دویچه بانک آلمان در زمینه هزینه‏‌های زندگی در سال ۲۰۱۷ تهیه کرده و در آن از داده‏‌های سایت «اکسپاتیستان» که هزینه زندگی را در ماه آوریل سال جاری میلادی در بیش از ۲۰۰ کشور جهان بررسی می‏‌کند استفاده شده است، رتبه‌بندی جدیدی از شهرهای بزرگ جهان در زمینه هزینه مسکن منتشر شده است.

به گزارش بیزینس اینسایدر، دویچه بانک آلمان هزینه ماهانه به دلار آمریکا برای اجاره یک آپارتمان دو خوابه در نزدیک به ۵۰ شهر بزرگ جهان را مورد بررسی قرار داده است.

در این گزارش که ششمین گزارش منتشر شده از سوی دویچه بانک در مورد هزینه‌‏های زندگی در سال ۲۰۱۷ است، شهر سانفرانسیسکو در آمریکا با میانگین اجاره ماهانه ۳،۴۴۹ دلار برای یک آپارتمان دو خوابه متوسط، گران‌ترین شهر جهان در حوزه مسکن معرفی شده است که البته این رقم در مقیاس سالانه تغییری نداشته است. درآمد خالص ماهانه هر نفر در این شهر به‌طور متوسط ۴،۸۱۷ دلار آمریکاست.

شهر هنگ‏ کنگ در کشور هنگ‏ کنگ با اجاره‌بهای ماهانه ۳،۲۳۷ دلار آمریکا برای یک آپارتمان متوسط دوخوابه در رتبه دوم گران‌ترین شهر جهان در حوزه مسکن قرار گرفته است. اجاره‏‌بهای چنین آپارتمانی در هنگ‏ کنگ در مقیاس سالانه ۲ درصد رشد را نشان می‌‏دهد. درآمد خالص ماهانه هر نفر در این شهر به‌طور متوسط ۲،۷۱۵ دلار آمریکاست.

بر این اساس، اگر کسی بخواهد در شهر نیویورک یک آپارتمان دو خوابه اجاره کند باید به‌طور متوسط ماهانه ۲،۹۰۹ دلار اجاره‌بها بپردازد، رقمی که نسبت به اجاره‌بهای چنین آپارتمانی در سال گذشته ۴ درصد افزایش را نشان می‏دهد.

به این ترتیب نیویورک رتبه سومین شهر گران جهان در حوزه مسکن را به خود اختصاص داده است. درآمد خالص ماهانه هر نفر در این شهر به‌طور متوسط ۴،۳۰۴ دلار آمریکاست.

رتبه چهارم به شهر لندن در انگلستان تعلق گرفته است که میانگین اجاره‌‏بهای یک آپارتمان دو خوابه متوسط در آن ماهانه ۲،۶۱۷دلار آمریکاست. درصد تغییرات سالانه این اجاره‌‏بها برای لندن منفی ۸ اعلام شده است و به این معناست که اجاره‌بها در لندن روند کاهشی داشته است. درآمد خالص ماهانه هر نفر در این شهر به‌طور متوسط ۲،۷۷۶ دلار آمریکاست.

شهر زوریخ در سوئیس با اجاره‌بهای ماهانه ۲،۵۲۰ دلار آمریکا برای خانه دوخوابه متوسط، عنوان پنجمین شهر گران جهان را به خود اختصاص داده است. اجاره‌بها در این شهر هم روند کاهشی داشته و در مقیاس سالانه ۲ درصد کاهش را نشان می‏‌دهد. درآمد خالص ماهانه هر نفر در این شهر به‌طور متوسط ۵،۸۷۶ دلار آمریکاست.

اجاره ماهانه یک خانه دو خوابه متوسط در شهر ادینبرگ انگلستان ۲،۳۶۱ دلار آمریکاست و این باعث شده است که این شهر لقب ششمین شهر گران جهان را در حوزه مسکن به خود اختصاص دهد. اجاره‌بها در این شهر هم نسبت به سال گذشته ۳ درصد کاهش را نشان می‌‏دهد. درآمد خالص ماهانه هر نفر در این شهر به‌طور متوسط ۲،۲۹۳ دلار آمریکاست.

شهر پاریس، پایتخت فرانسه با اجاره‌‏بهای ماهانه ۲،۲۸۹ دلار آمریکا برای یک خانه دو خوابه رتبه هفتم را در میان شهرهای گران جهان به خود اختصاص داده و مبلغ اجاره‌بها در آن نسبت به سال گذشته تغییری نکرده است. درآمد خالص ماهانه هر نفر در این شهر به‌طور متوسط ۲،۵۸۳ دلار آمریکاست.

هشتمین جایگاه از میان گران‌ترین شهرهای جهان را بوستون در آمریکا به خود اختصاص داده است و مبلغ اجاره‌بها در آن برای یک خانه دو خوابه متوسط به‌طور میانگین ۲،۲۲۵ دلار است که نسبت به سال گذشته ۸ درصد افزایش یافته است. درآمد خالص ماهانه هر نفر در این شهر به‌طور متوسط ۴،۳۲۲ دلار آمریکاست.

بر اساس گزارش دویچه بانک آلمان، شهر سیدنی استرالیا با اجاره‌بهای ۲،۱۳۴ دلار آمریکا نهمین شهر گران جهان در حوزه مسکن است که تغییرات سالانه اجاره‌بها در آن منفی ۱۳ درصد گزارش شده است که به معنای کاهش ۱۳ درصدی اجاره‌بها در آن شهر است. درآمد خالص ماهانه هر نفر در این شهر به‌طور متوسط ۳،۴۵۱ دلار آمریکاست.

شهر توکیو پایتخت ژاپن با میانگین اجاره‌بهای ماهانه ۲،۰۱۰ دلار آمریکا برای یک خانه متوسط دوخوابه در جایگاه دهمین شهر گران جهان در حوزه مسکن قرار گرفته که نسبت به سال گذشته شاهد کاهش ۱۴ درصدی نرخ اجاره‌بها بوده است. درآمد خالص ماهانه هر نفر در این شهر به‌طور متوسط ۲،۸۹۷ دلار آمریکاست.

منبع: روزنامه دنیای اقتصاد- شادی آذری