اقامت قبرس شمالی با خرید ملک

جزیره‌ی قبرس در شرق دریای مدیترانه و در همسایگی کشورهای ترکیه و یونان قرار دارد. همچنین این جزیره‌ی زیبا به لحاظ موقعیت جغرافیایی به پل قاره‌ها معروف است. جزیره‌ی قبرس در میان‌ آب‌های مدیترانه و نقطه‌ی اتصال قاره‌های آسیا، اروپا و آفریقا است.

پس از استقلال جمهوری قبرس، این کشور به دو بخش قبرس شمالی و جنوبی تقسیم شد. قبرس شمالی، یا همان قبرس ترک نشین، تحت قیومیت ترکیه و عضو دائم اتحادیه‌ی اروپا، عضو سازمان ممل متحد، اتحادیه‌ی مشترک المنافع انگلیس و عضو جنبش عدم تعهد است.

­­­­­

شرایط و راه‌ های مهاجرت به قبرس شمالی

اخذ اقامت قبرس شمالی از طرق مختلفی امکان پذیر است. هر یک از این راه‌ها، بنا بر شرایط سنی، مالی و مهارتی که فرد مهاجر دارد، قابل انتخاب است.

برای مثال، جوانانی که قصد مهاجرت به قبرس شمالی برای ادامه تحصیل را دارند، اقامت تحصیلی گزینه‌ی مناسبی است.

یکی از مهم‌ترین مزایای مهاجرت به قبرس شمالی برای ایرانیان، عدم نیاز به اخذ ویزای خاصی است. این بدین معناست که تنها با داشتن ویزای فرودگاهی می‌توانید به قبرس شمالی سفر کنید.

به طور کلی راه‌های مهاجرت به قبرس شمالی را می‌توانیم به شکل زیر و به صورت خلاصه بیان کنیم:

• تحصیل در قبرس شمالی
• خرید ملک در قبرس شمالی
• کار در قبرس شمالی
• سرمایه گذاری در قبرس شمالی

موارد فوق معمول‌ترین روش‌ها برای اخذ اقامت قبرس شمالی هستند؛ که البته پرطرفدارترینِ آن‌ها، خرید ملک در قبرس شمالی است.

با هر روشی که به قبرس شمالی مهاجرت می‌کنید، اگر بیش از 6 سال در این کشور بمانید، می‌توانید با رعایت شرایط مشخص، اقامت دائم این کشور را دریافت کنید.

قبرس شمالی از لحاظ امنیت، جزو 5 کشور امن دنیا قرار دارد.

در ادامه جدولی از شرایط کلی برای مهاجرت از انواع راه‌ها را مشاهده می‌کنید:

مهاجرت به قبرس شمالی از طریق سرمایه گذاری

اگر هدف از مهاجرت، سرمایه‌ گذاری و کسب درآمد ارزی باشد، اخذ اقامت از طریق خرید ملک به منظور اجاره دادن آن، سرمایه گذاری در زمینه‌های ثبت شرکت، مشارکت در ساخت و ساز، مشارکت در بیزینس و … می‌توانند راه‌های مناسبی باشند.

مهاجرت به قبرس شمالی از طریق سرمایه گذاری می‌تواند به عوامل متعددی بستگی داشته باشد:

تخصص و تجربه

اینکه فرد مهاجر در چه مواردی مهارت و تخصص داشته باشد و این تخصص در چه سطحی باشد، می‌تواند عامل بسیار مهمی در انتخاب گزینه‌های مناسب برای سرمایه گذاری باشد.

بودجه و قدرت مالی

گرچه تخصص و تجربه، اولین ملاک برای انتخاب نوع سرمایه گذاری است، اما این موضوع از اهمیت بودجه و قدرت مالی کم نمی‌کند. زیرا برای شروع هر بیزینش، مشارکت و… نیاز به تامین بخش‌های مالی آن است. بنابراین داشتن بودجه‌ی مالی مناسب بسیار کمک کننده است.

شروع مراحل سرمایه گذاری

این گزینه در انواع سرمایه گذاری متفاوت است. به طور مثال برای ثبت شرکت، نیاز است که مدارک و اطلاعات جمع آوری شده در اختیار وکیل قرار گیرد و یا شخص سرمایه گذار به اداره‌ی ثبت قبرس شمالی مراجعه و شرکت خود را ثبت کند.

در تمامی مراحل سرمایه گذاری، اعم از ارائه‌ی مشاوره، انجام مراحل اداری و …  مشاوران حرفه‌ایی ما در آسمان قبرس یاری رسان شما خواهند بود.

برای ثبت شرکت در قبرس شمالی نیاز است مراحل و مدارک زیر مهم هستند:

1. کپی پاسپورت همه‌ی سهامداران
2. گواهی رفتار خوب همه‌ی اعضای شرکت
3. واریز مبلغ تعیین شده به بانک‌های قبرس شمالی
4. تعیین نوع فعالیت شرکت
5. انتخاب نام شرکت

برای ثبت شرکت نیازی به حضور فیزیکی فرد در داخل قبرس شمالی نیست.

دریافت اقامت قبرس شمالی با خرید ملک

برای خانواده‌هایی که قصد مهاجرت دائم به منظور بهبود استانداردهای زندگی را دارند، خرید ملک در قبرس شمالی که خود نوعی سرمایه گذاری در این کشور است، پیشنهاد می‌شود.

همچنین دریافت اقامت قبرس با خرید ملک برای تمام اعضای خانواده میسر می‌باشد.

در سال 2021 مجله‌ی فوربز که یک مجله‌ی اقتصادی بسیار معتبر و معروف در آمریکا است، قبرس شمالی را بهترین مکان برای سرمایه گذاری از طریق خرید ملک معرفی کرد.

بسیاری از پروژه‌های معتبر و مطرح در زمینه املاک، برای خریداران امکانات و تسهیلاتی را در نظر ‌گرفته‌اند که امتیاز بزرگی را برای خریداران به ارمغان آورده است.

این امتیاز و تسهیلات به این صورت ایت که  با پرداخت حداقل 30 درصد کل قیمت ملکِ مورد نظر، مالک ملک خود می‌شوید و قرارداد بین شما و فروشنده، در اداره‌ی ثبت اسناد ثبت می‌شود. بدین صورت امکان فروش یک ملک به چندین نفر منتفی می‌شود.

این قانون را قبرس شمالی برای حمایت و تضمین سرمایه‌ی سرمایه گذاران خارجی، وضع کرده است.

با همان پرداخت اولیه، شما می‌توانید برای اخذ اقامت خود و خانواده‌تان اقدام نمایید. مابقی مبلغ ملک را در اقساط بلند مدتِ بدون بهره می‌توانید پرداخت کنید. تعداد و میزان اقساط پروژه به پروژه متفاوت است.

در جدول زیر هزینه‌ی قابل پرداخت برای خرید هر متر مربع خانه، در شهر‌های مهم قبرس شمالی را مشاهده می‌کنید:

مدارک لازم برای خرید ملک در قبرس شمالی

• اصل پاسپورت + کپی همه‌ی صفحات
• شناسنامه‌ی همه‌ی اعضای خانواده + ترجمه
• 4 قطعه عکس
• گواهی عدم سو پیشینه
• ترجمه سند ازدواج با مهر وزرات امور خارجه

مهاجرت به قبرس شمالی از طریق کار

مهاجرت از طریق استخدام و کار هم از دیگر گزینه‌های اخذ اقامت قبرس شمالی است؛ ولی برای داشتن اقامت کاری حضور فیزیکی فرد در قبرس شمالی، الزامی است.

عموما شرکت‌ها و کارفرمایان قبرسی که مجوز برای جذب نیرو از وزارت کار قبرس شمالی دارند، بدون حضور فرد متقاضی و مصاحبه با او، اقدام به استخدام فرد نخواهند کرد.

برای حضور در بازار کار و دریافت اقامت کاری در کشور قبرس شمالی ابتدا باید از طرق دیگر به داخل جزیره مهاجرت کرده و در ادامه مشغول به کار شوید.

برای دریافت ویزای کاری ابتدا باید درخواست کار خود را همراه بارزومه، برای کارفرمای قبرسی بفرستید. پس از تایید کارفرمای قبرسی، مدارک خود را به سفارت قبرس شمالی ارائه می‌کنید.

کارفرمای قبرسی بیش از 4 سال نمی‌تواند قرارداد شما را تمدید کند، مگر اینکه به وزارت کار قبرس شمالی اطلاع دهد که شما دارای تخصصی هستید که به همین دلیل به شما نیاز دارد.

زبان اصلی مردمان کشور قبرس شمالی، ترکی استانبولی است. اما به دلایل زیر دانستن زبان انگلیسی بسیار مهم است:

• وجود سالیانه بیش از 1 میلیون گردشگر در جزیره
• وجود دانشگاه‌های بین المللی
• موقعیت جغرافیایی قبرس شمالی
• وجود بازرگانان بین المللی

با توجه به اینکه نیروی کار بومی در قبرس شمالی محدود است، بازار کار برای افراد مهاجر بسیار عالی است. در بسیاری از مشاغل، دانستن زبان انگلیسی الزامی است.

برخی از مهم‌ترین مشاغل موجود در قبرس شمالی به شرح زیر است:

• هتل داری
• شرکت‌های خدماتی
• مشاغل مالی
• ساختمان سازی
• رستوران و بار
• مارکتینگ
• پزشکی
• کشاورزی – دام پروری

منبع: اقامت و مهاجرت به قبرس شمالی با خرید ملک در آسمان قبرس