تاثیر نوع بنا بر قیمت باغ ویلا

در واقع عمر بنا برای کسانی که قصد فروش و یا خرید باغ ویلا دارند از اهمیت بالایی برخوردار است زیرا عمر بنای باغ ویلا در قیمت گذاری، تعیین میزان وام، مقدار هزینه های لازم برای تعمیر و نوسازی و ... تاثیرات فراوانی دارد. با مراجعه با سایت ملکبین که یکی از سایت های تخصصی باغ ویلا و باغچه در شهریار و ملارد است مراجعه و قیمت ها را با هم مقایسه کنید. در ادامه مقاله به تاثیرات نوع بنا بر قیمت باغ ویلا می پردازیم.

عمر بنای باغ ویلا

لازم به ذکر است که عمر بنا یکی از عوامل تاثیر گذار در قیمت گذاری باغ ویلا به شمار می رود. عموما بنا هایی که عمری بیش از 25 سال دارند جزو ملک های کلنگی به شمار می روند. بنا هایی که 6 سال از ساخت آن ها نگذشته است را بنای نوساز به شمار می آورند.  ارزش ملک های کلنگی نسبت به بناهای جدید و نوساز ارزان تر می باشد. بنابراین قیمت باغ با بنای قدیمی و کلنگی پایین تر از باغ با بنای نوساز است.

برای به دست آوردن عمر بنای باغ ویلا می توانید به تاریخ نصب کنتور های آب برق و گاز توجه کنید و یا می توانید از همسایگان باغ ویلا پرس و جو کنید.

نوع مصالح استفاده شده در بنای باغ ویلا

احتمالا بسیاری از شما بناهایی را دیده اید که حتی بعد از سال های طولانی هم مانند روز اول دارای نمایی زیبا و کاربردی هستند. قطعا از دلایل ماندگاری بنا، کیفیت مصالح استفاده شده در ساخت بنا است. در برخی بنا ها نیز بعد از گذشت تنها چند سال فرسوده و قدیمی به نظر می رسند، در ساخت این بنا ها از مصالح بی کیفیت استفاده شده است. مسلما این بنا هاب ارزان تر می باشند.

خرید باغ با بنای قدیمی

خرید باغ با بنای قدیمی ممکن است کمی عجیب به نظر برسد اما باید بگوییم که خرید باغ با بنای قدیمی گاهی ممکن است به صرفه تر باشد. باغ با بنای قدیمی ممکن است ارزان باشد، اما برخی از آن ها به دلیل استفاده از مصالح با کیفیت نیازی به تعمیرات اساسی ندارند، و تنها با هزینه ی کم می توان آن را به بنایی مدرن بازسازی و یا نوسازی کنید. و حتی می توانید که باغ ویلا را با قیمتی بالاتر به فروش برسانید. به طور معمول افرادی که در زمینه ساخت و ساز هستند این کار را انجام می دهند. پس می توان گفت که خرید باغ با بنای قدیمی و بازسازی آن می تواند به پیشه ای درآمدزا تبدیل شود و به مروز زمان سرمایه زیادی را برای شما به ارمغان بیاورد. برای مشاهده و خرید باغ ویلا و یا باغ، باغچه در شهریار و ملارد یا باغ با بنای قدیمی می توانید به سایت تخصصی باغ ویلا مراجعه کنید. ملکبین یکی از این سایت های تخصصی می باشد.

معمولا بنا های مدرن و نوساز از امکانات رفاهی بیشتری برخوردار هستند، که این امر نه تنها باعث افزیش قیمت باغ ویلا بلکه باعث افزایش روحیه و سلامت جسمی افراد استفاده کننده نیز می شود. معماری داخلی و خارجی بنای باغ ویلا نیز بر قیمت باغ ویلا تاثیر بسزایی دارد.

بنا های باغ ویلاممکن است در سبک های خاصی ساخته شده باشند. از این سبک ها می توان به موارد زیر اشاره کرد: باغ ویلا با سبک سنتی، باغ ویلا با سبک خانه های ییلاقی، سبک شهری، مدرن، فوق العاده مدرن، سبک ترکیه ای، سبک مدیترانه ای و لاکچری. هر کدام از این سبک ها در قیمت بنا ها موثر می باشند. البته ناگفته نماند که مصالح ساختمانی استفاده شده در ساخت بنا ها نیز در قیمت تاثیر بسیاری دارند. طراحی نما و محوطه سازی نیز در تعیین قیمت باغ ویلا بی تاثیر نیستند. امروزه سنگ نما های بسیار زیبا و مدرنی برای ساخت بنای باغ ویلا ها استفاده می شود، که هر کدام از آن ها از قیمت های خاص خود را دارند.

برای خرید و یا اجاره باغ، باغ ویلا و باغ با بنای قدیمی، باغچه در شهریار و ملارد می توانید به سایت تخصصی باغ ویلا ملکبین مراجعه کنید.