اراضی مسکن مهر در کمین بلع را نجات دادیم/ افزایش درآمدها از 220 میلیارد به هزار و 400 میلیارد تومان

به گزارش خبرنگار ایلنا، محسن نریمان مدیرعامل سابق شرکت عمران شهرهای جدید در مراسم تودیع خود با اشاره به مشکلات موجود در حوزه شهرهای جدید اظهار داشت: یکی از مشکلات متقاضیان مسکن مهر کمبود‌ آورده بود که با درک درست مجموعه وزارت راه و شهرسازی از این مشکلات توانستیم سقف وام مسکن مهر را به 40 میلیون تومان افزایش دهیم.

وی با بیان اینکه در حال حاضر خوشبختانه کار مسکن مهر بر روی غلتک است گفت: تلاش کردیم پروژه مسکن مهر متوقف نماند و از قافله عقب نیفتیم.

وی ادامه داد: در این مدت سعی کردیم از تجربیات نوین بهره بگیریم و از تحقیقات و پژوهش‌های انجام شده در حوزه ایجاد شهرهای جدید استفاده کنیم و نگاه به فضای بین‌المللی داشتیم و توانستیم با دانشگاه برلین قراردادهایی که در یک دوره زمانی لغو شده بود را دوباره منعقد کنیم.

نریمان ادامه داد: البته تنها به تجربیات کشور آلمان بسنده نکردیم و با سایر کشورها در این حوزه وارد مذاکره شدیم. از جمله از تجربیات کشورهای کره جنوبی و چند کشور اروپایی دیگر استفاده کردیم.

جانشین وزیر راه و شهرسازی در امور استان‌ها با بیان اینکه به خوبی توانستیم از فعالیت‌های علمی دانشجویان در این حوزه استفاده کنیم گفت: علاوه بر استفاده از ظرفیت‌های دانشجویان داخل کشور توانستیم با دانشگاه‌های مهم بین‌المللی هم در حوزه راه‌اندازی ایجاد شهرهای جدید ارتباط برقرار کنیم.

وی ادامه داد: شرکت عمران شهرهای جدید یک شرکت درآمدهزینه‌ای است و در حالی که درآمد این شرکت 220 میلیارد تومان بود این رقم را امروز به هزار و 400 میلیارد تومان رساندیم.

وی با اشاره به موضوع تهاتر زمین در شهرهای جدید که یکی از دغدغه‌های وزارت راه و شهرسازی بود گفت: توانستیم با نوآوری در تامین منابع مالی از تهاتر زمین با بدهی پیمانکاران و سایر بدهی‌ها بپرهیزیم.

وی با اشاره به نوآوری در تامین منابع مالی گفت: توانستیم در این مدت قرارداد هزار میلیارد تومانی با بانک مسکن برای پیش‌برد پروژه‌های مسکن مهر منعقد کنیم و جلوی تهاتر اراضی را گرفتیم.

معاون سابق وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: قطعا اگر این نوآوری در تامین منابع مالی نبود دولت و مجلس باید از محل بودجه منابع پیش‌بینی می‌کردند. بنابراین به این نتیجه رسیدند که باید با روش‌های جدید تامین مالی موافقت کنند.

نریمان با بیان اینکه برای اجرای این روش‌های جدید تامین مالی اغلب شهرداری‌ها پیش‌قدم نمی‌شدند ادامه داد: معتقدم نباید از واگذاری اراضی به شهرداری‌ها برای تامین خدمات زیربنایی برای شهرها هراسی داشت. قطعا ایجاد زیرساخت‌های شهری نیاز به همکاری‌های نهادهای مختلف دارد و قطعاً با انتقال تجربیات بین نهادها مشکلات تخفیف پیدا می‌کند.

وی با اشاره به سیاست وزارت راه و شهرسازی مبنی بر شهرسازی ریل‌پایه گفت: هرچند که دستور وزارت راه و شهرسازی مبنی بر گسترش شهرسازی ریل‌پایه بود اما هیچ طرح جامعی برای این سیاست به تصویب نرسیده و هیچ مشاوری برای کمک در اجرا نداشتیم و باید خودمان نیرو در این حوزه پرورش می‌دادیم. بنابراین تمام سعی ما بر این بود که شهرهای جدید از جمله هشتگرد در تهران، بهارستان در اصفهان، مجلسی و... با تجهیز به زیرساخت‌های ریلی ایجاد شوند.

وی با اشاره به مشکلات موجود در مسکن مهر پردیس اظهار داشت: در پردیس با مشکلات بسیار متعددی روبرو بودیم. یک‌شبه دستور داده می‌شد که ساخت و ساز 120 هزار واحد مسکونی در این منطقه متوقف شود چرا که در محیط حفاظت شده قرار گرفته‌اند. حال سوال این بود که آیا دولت قبل نمی‌دانست که این اراضی در مناطق حفاظت شده قرار گرفته است.

نریمان افزود: وزارت راه و شهرسازی در پردیس حال باید جواب متقاضیان را می‌داد، جواب تظاهرات مردمی را می‌داد، جواب دولت را می‌داد که اراضی را پس دهد.

در این میان مسئولین قبلی که در وزارت راه و شهرسازی و مسکن مهر حضور داشتند امروز مدعی آن بودند که باید این اراضی برگردانده شوند و وقتی به آنها می گفتیم که شما در آن زمان مقام مسئول بودید و چطور این مشکلات ایجاد شده جواب می‌دادند ما امروز مدیر مجموعه دیگری هستیم و این اراضی باید برگردد.

جانشین وزیر راه و شهرسازی در امور استان‌ها ادامه داد: حال در این میان برای عده‌ای هم حواشی ایجاد شد اما ما باید مراقب باشیم تا بدخواهان علیه دولت جوسازی نکنند.

مدیرعامل سابق شرکت عمران شهرهای جدید ادامه داد: این طبیعی است که وقتی پروژه‌ای شتاب‌زده و برنامه‌ریزی نشده انجام شود شاهد این مشکلات هم باشیم اما توانستیم با همکاری سایر نهادها اراضی‌ای که در خطر بلع تبهکاران قرار داشت را نجات دهیم.