دولت از بنگاه داری بپرهیزد / ورود نقدینگی های بانکی به بازار مسکن فرصت است

حسام عقبایی در گفت و گو با ایلنا با بیان اینکه از هر طرحی که منجر به افزایش عرضه در بازار شود، استقبال می کنیم،‌ ادامه داد:‌ اینکه دولت قصد تامین 60 درصد نیاز بازار را دارد بسیار خوب است اما واگذاری ها باید از طریق مشاوران املاک انجام شود.

وی افزود: البته قبل از آزادسازی خرید و فروش در مسکن مهر هم دولت بخشی از واگذاری های این پروژه دولتی را به مشاوران املاک واگذار کرده بود و واگذاری درصدی از واحدهای مسکن مهر پردیس و پرند را بر سایت مشاوران املاک بارگذاری کردیم.

رییس اتحادیه املاک استان تهران با تاکید بر اینکه دولت نباید بنگاه داری کند، ادامه داد:‌ در حال حاضر 120 هزار مشاور املاک در کشور مشغول به کار در این حوزه هستند و باید امنیت شغلی داشته باشند.

وی گفت: این افزایش تولید و عرضه باید منجر به رونق بنگاه های مشاوران املاک شود و هر اقدامی در اقتصاد کشور باید از کانال خودش انجام شود.

عقبایی اظهار کرد:‌ در مدت 2 ساله رکود تعداد شاغلان این حوزه افزایش نیافت. 

رییس اتحادیه املاک استان تهران درباره تاثیر کاهش نرخ سود سپرده های بانکی در بازار اجاره بها و احتمال افزایش اجاره بها گفت:‌ قطعا افرایش اجاره بها وجود ندارد و افزایش و یا کاهش نرخ سود سپرده بانکی نمی تواند تاثیر گذار بر روی بازار مسکن باشد چراکه نرخ اجاره براساس ارزش ملک محاسبه می شود.

وی همچنین درباره احتمال خروج سرمایه از بانک و هدایت آن به سمت بازار سنتی مسکن و زمین ادامه داد:‌ ورود نقدینگی های بانکی به حوزه تولید مسکن راباید فرصت بدانیم اما تاثیر آن بر بازار مسکن در کوتاه مدت خود را نشان نخواهد داد.

عقبایی در پاسخ به این سوال که آیا معاملات خرید و فروش به پس از دور بعدی مذاکرات در 11 تیرماه موکول شده است، گفت: مذاکرات تاثیر مستقیمی در بازار مسکن ندارد و تاپایان شهریور ماه شاهد افزایش حجم معاملات البته بدون افزایش قیمت خواهیم بود.‌