قانون پیش فروش ساختمان از ثروت اندوزی بی‌ضابطه در بخش مسکن جلوگیری می‌کند
معاون اجتماعی و پیشگیری از جرم قوه قضاییه، گفت: امیدواریم اجرایی شدن قانون پیش فروش ساختمان، آمار تخلفات در این بخش را کاهش دهد و باعث مسدود شده راه سوء استفاده گران در بخش ساختمان کشور شود.
به گزارش ایلنا در کرج، محمدباقر الفت روز شنبه در همایش ابلاغ و اجرایی شدن قانون پیش فروش ساختمان در کرج، با اشاره به افزایش روزافزون پرونده‌های تخلفات خرید وفروش املاک درمحاکم قضایی کشور، افزود: تصویب قانون پیش فروش املاک، ضرورتی اجتناب ناپذیر برای مداخله در روند صحیح خریدو فروش املاک و حمایت از خریدار است که قانونگذار با هدفی مصلحانه آن را مصوب کرده است.
وی در ادامه با بیان اینکه در سال‌های اخیر پرداخت وام‌های کلان به افراد و فقدان نظارت‌های جدی در امر ساخت بناهای مسکونی سبب شد تا بخش زیادی از این وام‌ها به سمت خرید اراضی شهری، کشاورزی و باغی سوق داده شود و ساخت وسازهایی به صورت انبوه صورت پذیرد خاطرنشان کرد: در این مدت نه نظارتی برچگونگی هزینه کرد وام‌ها شد و نه ساخت و ساز مورد نظارت قرار گرفت.
معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم قوه قضاییه در ادامه با اشاره به ضرورت کاهش مراجعات مردم به دستگاه قضا گفت: هر پرونده قضایی که در کشور تشکیل می‌شود ۱۰ نفر را گرفتار خود می‌کند و حداقل برای دو خانواده گرفتاری ایجاد می‌کند، از رو باید تلاش کرد قانون پیش فروش ساختمان که محور آن پیشگیری است، به خوبی اجرا شود.
وی با بیان اینکه اکنون قانگذار تلاش می‌کند تا براساس تایید و تصویب قانونی، پیش فروش ساختمان با انضباط جدی تری انجام شود افزود: در راستای اجرای این قانون، درحوزه ثبت اسناد و املاک قانونگذار تلاش می‌کند، اسناد مربوط به املاک به دقت در دفا‌تر ثبت اسناد بررسی شود تا هیچ شائبه در تحقق عقد قرارداد خرید و فروش به وجود نیاید.
وی با بیان اینکه نقش دفا‌تر ثبت اسناد و املاک با اجرای این قانون پررنگ‌تر خواهد شد خاطرنشان کرد: این قانون مزایای دیگری مانند فعال کردن صنعت بیمه را دارد و نفع این قانون عمومی‌ست و همه اقشار مردم را شامل می‌شود.
وی با اشاره به اینکه اجرای این قانون تا حد زیادی جلوی ثروت اندوزی بی‌ضابطه در بخش مسکن را خواهد گرفت، بر لزوم حساسیت همه دستگاه‌ها در اجرایی شدن درست و کامل این قانون تاکید کرد.