بازار مسکن در جنتآباد این روزها بیش از آنکه درگیر رکود یا رونق باشد، گرفتار «قیمتگذاری محتاطانه» است؛، فروشندگانی که حاضر به عقبنشینی نیستند و خریدارانی که با محاسبه دقیق و نگاه سرمایهای وارد مذاکره میشوند.
نماینده مردم جهرم در مجلس شورای اسلامی با تاکید بر اینکه بانکها باید در کنار وظیفه اصلی خود یعنی بانکداری به حمایت از تولید نیز بپردازند، گفت: بانک ملی با کاهش قابل توجه تصدی گری های خود در سال های اخیر، مسیر صحیحی را پیموده است.
اختلاف قیمت بین طبقات آپارتمان فرمول خاصی ندارد؛ اما بررسیها نشان میدهند در پروژههای معمولی، این تفاوت میتواند از چند درصد تا حدود ۱۰ درصد در هر طبقه باشد
اگر فردی در سال ۱۳۹۴ قصد خرید یک واحد مسکونی ۵۰ متری را در تهران داشت به طور متوسط باید ۱۹۵ میلیون تومان پرداخت میکرد. این قیمت در حال حاضر در بهترین حالت به پنج میلیارد تومان رسیده است.
قیمت مسکن در منطقه ۵ تهران نسبت به سال گذشته روند صعودی داشته است. بررسیها نشان میدهد که بهدلیل گستردگی و وسعت این منطقه، تنوع قیمتی میان محلههای مختلف آن چشمگیر است. بنابراین، شکاف قیمتی میان مناطق مختلف منطقه ۵ پایتخت قابل توجه بوده و اختلاف قیمت آپارتمانها در محلههای گوناگون بهخوبی قابل مشاهده است.
بررسی آمار تورم مسکن در مهرماه ۱۴۰۴ نشان میدهد که تورم این بخش مانند ماه گذشته افزایشی بوده به عدد سه درصد رسیده است. تورم بخش اجاره نیز رشد کرده و همپای تورم مسکن حرکت کرده است. این در حالی است که تورم نقطه به نقطه و سالانه مسکن روند کاهشی دارد و بهنظر میرسد، افزایش تورم ماهانه در نبود تقاضای موثر در بازار مسکن، بهعلت پیروی از تورم عمومی بوده است. انتظار میرود قیمت خانه در تهران به متری ۱۲۹ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان رسیده باشد.
آغاز طرح خانه سازی برای اجارهنشینها؛ گامی مؤثر دولت برای کاهش نابرابری اجتماعی و ارتقای کیفیت زندگی اقشار کمدرآمد با ایجاد فرصت برابر در حوزه مسکن است.
یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه رشد قیمت مسکن در مقایسه با تورم عمومی منفی شده است، گفت: طی ادوار گذشته قیمت دلاری هر متر خانه در تهران بین ۱۱۰۰ تا ۱۲۰۰ دلار بود که هماکنون به حدود ۸۸۰ دلار رسیده و اگر به لحاظ سیاسی شرایط باثباتتر شود احتمال جبران این فاصله وجود دارد، اما فعلا چنین افقی دیده نمیشود.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: گزارش ها نشان می دهد قیمت مسکن در جنوب تهران متری ۵ تا ۱۰ میلیون تومان افزایش یافته است.
حسام عقبایی، رئیس اسبق اتحادیه مشاوران املاک کشور با واکاوی بازار مسکن افزود: مسیر کاهش سرمایهگذاری در حوزه مسکن را تأیید میکنم؛ به این معنا که روند سرمایهگذاری در بخش مسکن سیر کاملاً نزولی داشته است.
