طلافروشان در کساد؛ مسکن در کما / میزان فروش مسکن در شیراز حدود ۵ درصد است/ مردم قدرت پس انداز ندارند

به گزارش خبرنگار ایلنا، از طرفی دیگر  اثر موقت رشد قیمتی در بازار مسکن همزمان با انتخابات آمریکا در مقایسه با دیگر بازارهای مالی همچون دلار چندان قابل‌ توجه نیست، زیرا دلار طی یک ماه اخیر حدود  ٧.۵‌ درصد رشد کرده و بازار مسکن تنها با رشد بیش از یک درصدی همراه بوده است و همین موضوع باعث می‌شود تا این بازار با اثر موقت تغییرات مواجه شود و مجددا در وضعیت رکودی قرار گیرد.

رئیس اتحادیه فروشندگان طلا و جواهر شیراز با اشاره به اینکه طلا از سبد مردم در حال خارج شدن است، می گوید: این موضوع زنگ خطری برای دولت به حساب می آید و نشان دهنده این است که قدرت و توان پس‌انداز مردم در حال از‌ بین‌ رفتن است.

محمد زرین مهر در گفت‌و‌گو با ایلنا معتقد است در شرایط فعلی مردم سرمایه‌های شان را از بانک‌ها خارج و به سمت خرید طلای آب شده هدایت می‌کنند و می افزاید: تبدیل سرمایه‌ها به طلا و شمش آب شده اگر چه در ماه های اخیر به سرمایه گذاران سود رسانده است اما به طور کلی نگهداری آن با خطراتی همراه بوده و به ضرر دولت خواهد بود.

وی با اشاره به اینکه خرید طلا آب شده در شش الی یک سال گذشته به افراد حداقل سود ٣٠ درصدی داده است، می گوید: خروج سرمایه‌ها از بانک ها مشکلاتی را ایجاد می‌کند و قطعا اگر سرمایه‌ها در بانک سپرده شود در جهت فعالیت‌های اقتصادی هزینه خواهد شد.

نوسانات، خرید طلا را کاهش داده است

زرین مهر با بیان اینکه در شرایط فعلی نوسان شدید در بازار طلا قدرت تصمیم‌گیری و خرید محصولات را از مردم سلب کرده است، ادامه می دهد: میزان خرید طلا فعلا کاهشی است و افزایش قیمت‌ها و عادی‌سازی آن در اذهان مردم پروسه‌های زمان بر خواهد بود.

رئیس اتحادیه فروشندگان طلا و جواهر شیراز با اشاره به اینکه تا مردم به طلا هر گرم ٤ میلیون ٦٠٠ هزار تومان عادت کنند کمی زمان بر است و خاطرنشان می کند: قیمت هر گرم طلا در اوایل تابستان امسال حدود ٣ میلیون و ٣٠٠ الی ٤٠٠هزار تومان بود اما در حال حاضر به ٤ میلیون و ٦٠٠ هزار تومان رسیده است؛ به نحوی که از اوایل تابستان سال‌جاری تاکنون با حدود ٣٠ درصد افزایش قیمت  همراه بوده است.

افزایش قیمت طلا، نرخ مزد را هم افزایش می‌دهد

وی تاکید می‌کند: افزایش قیمت طلا نرخ مزد را هم افزایش می‌دهد و با توجه به اینکه قیمت مزد طلا درصدی است بنابراین گران شدن قیمت طلا تاثیر مستقیم بر مزد طلا دارد؛ این گران شدن قیمت طلا از چند جهت به ضرر مردم  خواهد بود و در‌ نهایت بازار را به سمت رکود سوق می‌دهد.

رئیس اتحادیه فروشندگان طلا و جواهر شیراز تصریح می کند: در شرایط فعلی تنها  بخش کمی از جامعه با هدف خرید حلقه و کادو ریز به مغازه‌های طلا فروشی مراجعه می‌کنند؛ این در حالی است که طی سال‌های گذشته پس‌انداز مردم به خرید سکه، طلا و ... سوق داده می شد اما پس‌اندازها به صفر نزدیک شده است.

زرین مهر می گوید: شرایط فعلی فروشندگان طلا هم از وضعیت مناسبی برخوردار نیست و افزایش قیمت‌ها کمی مغازه‌داران را امید به ادامه داده است.

خبری از رونق مسکن در شیراز نیست

نا‌ئب رئیس اتحادیه مشاوران املاک شیراز نیز با بیان اینکه بازار مسکن در شیراز کماکان آرام است، می‌گوید: اگرچه صحبت‌هایی مبنی بر رونق بازار مسکن در سه الی ٤ ماه گذشته مطرح شد اما هنوز خبری از رونق در بازار مسکن شیراز نیست.

عبدالرضا رزم آهنگ در گفت‌و‌گو با ایلنا می افزاید: این احتمال وجود دارد که ظرف روزهای آینده بازار مسکن دچار شوک مثبت شده و تا قبل از نوروز پول‌هایی تعیین تکلیف، آزاد و روانه بازار مسکن شیراز شود.

وی معامله و خرید‌ و‌ فروش مسکن در شیراز را بسیار ناچیز عنوان می کند و ادامه می دهد: میزان فروش مسکن در بازار شیراز حدود ۵ درصد است و به رغم وجود مشتری اما هنوز بعضی از افراد اقدام به خرید مسکن نکرده‌اند.

خانه در شیراز متری ٣٠ میلیون تومان است

نا‌ئب رئیس اتحادیه مشاوران املاک شیراز عنوان می کند: تعداد خریدار بازار مسکن شیراز کاهش محسوسی پیدا کرده است و در نقطه مقابل فروشندگان هم منازلشان را با قیمت پائین‌تری به مردم نمی‌فروشند.

رزم آهنگ با بیان اینکه قیمت هر متر خانه در شیراز در پایین شهر کمتر از ٣٠ میلیون تومان نیست، می‌گوید: از این‌رو قیمت هر متر آپارتمان در نقاطی مانند قصردشت به متری ١٧٠ میلیون تومان هم رسیده است.